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增值稅征收率和增值稅稅率的區(qū)別如下: 增值稅稅率是一般納稅人使用的,有17%和13%、11%(營改增運(yùn)輸企業(yè)一般納稅人、年銷售額500萬及以上)、6%(營改增現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一般納稅人、年銷售額500萬元及以上)。 征收率是簡易辦法納稅時(shí)使用的,
增值稅一般納稅人銷售一般貨物,現(xiàn)行稅率13%;增值稅一般納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),銷售或者進(jìn)口下列貨物,稅率為9%;服務(wù)稅率6%。
按照新的增值稅稅率,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率,金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。有關(guān)營改增的實(shí)施細(xì)則并未完全落地,而且國家承諾所有稅負(fù)只減不增,這使得房地產(chǎn)營改增具體政策如何設(shè)計(jì)受到多方關(guān)注。從目前全國樓市“去庫存”的前提下,營改增的實(shí)
增值不超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%;增值超過扣除項(xiàng)目金額50%,不超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率40%;增值超過扣除項(xiàng)目金額100%,不超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率50%;
土地增值稅按增值的比例繳納(增值50%以內(nèi)按30%根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率、地上建筑物及其附著物并取
契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1、5-2、5%。 維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。 物業(yè)管理費(fèi):房屋交房后支付,具體檔次費(fèi)率按各地
2008年新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條規(guī)定了增值稅稅率: (一)納稅人銷售或者進(jìn)口貨物,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為17%。 (二)納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物,稅率為1
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn),是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù),并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下: 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分,稅率為百分之三十; 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十,
租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)乘以適用稅率;應(yīng)納
增值稅加計(jì)抵減政策如下: 1、2019年4月1日至021年12月31日,允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人,按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%,抵減應(yīng)納稅額; 2、2019年10月1日至2021年12月31日,允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人,按照當(dāng)期可抵扣