離婚如何分房產(chǎn)

2021-02-23 67

普法內(nèi)容

離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買(mǎi)房，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對(duì)應(yīng)的增值部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。 3.婚后一方父母出資買(mǎi)房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 4.婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，有約定的按照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明確的，離婚時(shí)平均分割。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

離婚后房產(chǎn)如何分配房產(chǎn)和住房如何分配
離婚時(shí)，夫妻雙方的共同房產(chǎn)由夫妻雙方共同協(xié)商協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2021-01-13 276
房產(chǎn)如何分割離婚財(cái)產(chǎn)分割
離婚財(cái)產(chǎn)分割中的房產(chǎn)一般可以先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一

2022-07-01 135
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)如何分配房產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)就是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)歸一方所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得所得財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)才會(huì)進(jìn)行分割。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者

2024-06-12 40

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)分割要注意什么
一、離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割1、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚

2022-03-14 15,340
如何合理分割房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)
離婚的時(shí)候?qū)τ诜蚱薰餐慨a(chǎn)，如果只有一方想要，那可以將房屋過(guò)戶(hù)給一方，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都想要房子，可以競(jìng)價(jià)取得。如果雙方都不想要房屋可以先拍賣(mài)，然后分割拍賣(mài)款。

2023-11-22 15,340
法院的離婚離婚房產(chǎn)如何分配？如何分割？
一、子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)

2022-08-12 15,340
離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時(shí)房產(chǎn)判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買(mǎi)的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下。婚后共同還房債4萬(wàn)元

2022-01-25 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
如何辦理離婚房產(chǎn)分割
房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離

1,403 15,340
01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割
離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取

3,439 15,340
01:05
婚后離婚房產(chǎn)歸女方如何分割
在離婚的時(shí)候房產(chǎn)如何進(jìn)行分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來(lái)作出判斷。如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)，在離婚的時(shí)候，雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式，

588 15,340

婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、刑事辯護(hù)、繼承

咨詢(xún)律師

185-0044-7788

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚如何分房產(chǎn)