婚后父母出資買房，離婚時如何分割房產(chǎn) 婚后父母出資買房，當(dāng)事人離婚分割房產(chǎn)時有如下情況： 1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的 這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的 婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見的。此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的 我國民法典對此種情況規(guī)定，購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)該考慮父母的出資額進行分割。 4、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的 婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。除非，雙方針對房產(chǎn)另外有約定。 5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的 此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。