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貴州企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償有哪些

貴州企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償有哪些

2020-12-07 156
普法內(nèi)容
貴州企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體的數(shù)額要根據(jù)綜合判斷之后進(jìn)行計(jì)算。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

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    拆遷企業(yè)怎么補(bǔ)償拆遷廠房

    企業(yè)面臨廠房拆除時(shí),須向受影響方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。此補(bǔ)償款包含廠房自身價(jià)值、辦公用房與生活用房補(bǔ)償及構(gòu)筑物、附屬物、添附物補(bǔ)償以及土地權(quán)益補(bǔ)償和設(shè)施補(bǔ)償六大類。其中,廠房?jī)r(jià)值按建筑面積、結(jié)構(gòu)、寬高等指標(biāo),以重新建造成本為基準(zhǔn)進(jìn)行估算;其他各

    2024-05-23 62
  • 民房和廠房拆遷補(bǔ)償哪個(gè)貴
    民房和廠房拆遷補(bǔ)償哪個(gè)貴

    廠房比民房的拆遷補(bǔ)償貴。 1、工業(yè)用房的補(bǔ)償要比住宅用房稍微高一些,但是國家沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。它是按照房屋的實(shí)際面積和工廠的營業(yè)狀況來計(jì)算的。如果國家要對(duì)這塊工業(yè)用地進(jìn)行征收的話,工廠應(yīng)該積極配合國家的征收工作。但國家也會(huì)對(duì)征收工業(yè)用地產(chǎn)生的

    2023-12-17 63
  • 企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)房屋拆遷賠償有哪些
    企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)房屋拆遷賠償有哪些

    能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)?,包括企業(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人,土地的使用權(quán),實(shí)際經(jīng)營者,包括設(shè)備的所有者,均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。

    2020-02-10 292
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  • 貴州都勻工廠拆遷哪里補(bǔ)償

    工廠拆遷補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面: 第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)

    2023-06-08 15,340
  • 鄂州哪里有小企業(yè)拆遷補(bǔ)償

    微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面: 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行

    2023-06-30 15,340
  • 企業(yè)拆遷,廠房補(bǔ)償費(fèi)怎么算

    1、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn),何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法,何種情況下是“可以”補(bǔ)償,何種情況下是“不可以”補(bǔ)償,該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定,其他法律

    2021-06-15 15,340
  • 廠房征地有哪些拆遷補(bǔ)償

    1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià),說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?有這么幾種情況: (1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村

    2021-04-08 15,340
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  • 房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些 01:09
    房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些

    房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下: 1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式: (1)回遷安置,指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置,通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償; (2)異地安置,由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原

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    集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一,替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用,拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地,必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二,經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收,拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同,造成的損失也不同。第三

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    拆遷補(bǔ)償款包括哪些

    根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià),不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用,一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安

    3,577 15,340
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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400-110-2019
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