買房簽合同可以用兩個人的名字嗎

2021-02-04 178

普法內(nèi)容

1、買房簽合同如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么買房簽合同需要兩個人的名字； 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了； 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買賣合同中買受人能簽兩個人的名字嗎
這個要視情況而定： 1、誰出資，就應(yīng)當(dāng)寫誰的名字； 2、如果是共有的可以寫兩個人的名字； 3、婚前的財產(chǎn)一般屬于個人財產(chǎn)。但雙方可以進(jìn)行協(xié)商約定該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)； 4、未婚雙方在法律角度上看等于沒有關(guān)系，在商品房買賣合同上，只需簽訂房屋

2024-07-08 45
買房簽合同兩個名字和一個人的名字有什么區(qū)別？
一般情況下，合同買受人信息與房產(chǎn)權(quán)權(quán)利人信息是一致的，如果房產(chǎn)證是兩個人的名字（其一作為共有人），將來涉及房屋出售的話，一方出售，必須提交共有人同意出售的證明材料。

2024-05-31 52
兩個人沒領(lǐng)證，買房可以寫兩個人名字嗎？
可以。按揭貸款的基本流程如下：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；銀行認(rèn)真核對校驗

2024-05-18 28

專業(yè)問答更多>>

買房合同簽了兩個人的名字怎么可以分別簽
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產(chǎn)證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網(wǎng)簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），

2022-07-25 15,340
兩個人合伙買的車可以用別人的名字嗎？
不可以，只能寫一個人的名字，你們可以簽個協(xié)議約定是兩個人的。

2022-10-25 15,340
房屋買賣合同中買受人能簽兩個人的名字嗎
這個要視情況而定： 1、誰出資，就應(yīng)當(dāng)寫誰的名字； 2、如果是共有的可以寫兩個人的名字； 3、婚前的財產(chǎn)一般屬于個人財產(chǎn)。但雙方可以進(jìn)行協(xié)商約定該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)； 4、未婚雙方在法律角度上看等于沒

2024-08-26 15,340
兩個人的房產(chǎn)買賣合同名字只有一方簽字嗎
一、房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字賣房需另一方簽字的，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。二、婚姻法司法解釋三第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主

2022-10-18 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字
婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。婚前買房寫兩個人名

2,923 15,340
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚

1,762 15,340
01:16
買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對

15,779 15,340