定金債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性如下： 1、對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō)，在所有轉(zhuǎn)讓的情況下，原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人取代債權(quán)人的地位。在部分轉(zhuǎn)讓情況下，原債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分失去債權(quán)。 2、對(duì)于受讓人來(lái)說(shuō)，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的

改建、擴(kuò)建已經(jīng)建成并投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，涉及改變?cè)?guī)劃確定的用地性質(zhì)或者提高容積率的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)主管部門(mén)的項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和相關(guān)材料，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)重新申請(qǐng)建設(shè)用地

１、《合同法》第八十條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。只要對(duì)債務(wù)人履行了通知義務(wù)即可（通知的義務(wù)履行的方式可以是書(shū)面的，也可以是口頭的），不必要征得債務(wù)人的

股權(quán)轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有約定債權(quán)債務(wù)的規(guī)定，目標(biāo)公司名下的債權(quán)債務(wù)仍由目標(biāo)公司承擔(dān)，除非老股東承諾共同與目標(biāo)公司承擔(dān)目標(biāo)公司名下債權(quán)債務(wù)。因此，新股東如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前未對(duì)目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)作盡職調(diào)查及了解，新股東經(jīng)