契稅減免優(yōu)惠政策

2020-04-22 513

普法內(nèi)容

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)交稅規(guī)模包含：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交流，房子買賣，房子贈(zèng)與，房子交流等。根據(jù)規(guī)則，以現(xiàn)行契稅政策，自己采購(gòu)住所實(shí)施不同化稅率。當(dāng)自己采購(gòu)?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭僅有住所的，所購(gòu)?fù)ǔＩ唐纷∷鶓粜兔娣e在90平方米以下的，契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率折半征收，即實(shí)踐稅率為2%；所購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。采購(gòu)非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(chǎn)，均依照4%的稅率納稅。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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契稅包括什么稅收優(yōu)惠政策
有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情

2024-05-25 36
北京2020社保減免優(yōu)惠政策
北京2020社保減免優(yōu)惠政策有： 1.2020年2月至2020年4月，減半征收大型企業(yè)，民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等各類社會(huì)組織三項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)單位繳費(fèi)部分。 2.2020年2月至2020年6月，免征中小微企業(yè)(包括以單位形式參保的個(gè)體工商戶)和

2020-03-26 647
家庭唯一住房契稅優(yōu)惠政策
家庭唯一住房契稅優(yōu)惠政策，契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外）。征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的

2022-12-26 56

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2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免
2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、海口、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納

2022-02-28 15,340
所得稅三免三減半優(yōu)惠政策
所得稅三免三減半優(yōu)惠政策一經(jīng)使用可以放棄，但放棄后就不能再享受了。

2022-10-29 15,340
印花稅減免稅優(yōu)惠政策2024是什么
印花稅減免稅優(yōu)惠政策中包含了免稅額、稅收減免政策的對(duì)象、法定免稅憑證、特定免稅憑證、特定情形免稅以及特殊情形免稅等。其實(shí)印花稅的減免主要針對(duì)的是我國(guó)的金融機(jī)構(gòu)以及中小微企業(yè)，此時(shí)也是為了激發(fā)市場(chǎng)的活力

2024-09-30 15,340
平板玻璃是否享受減免稅優(yōu)惠政策？
鑒于平板玻璃不屬于國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)的通知》【發(fā)改環(huán)資[2004]73號(hào)】所規(guī)定的建材產(chǎn)品，因此，不得按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于繼續(xù)對(duì)部分資源綜合利用產(chǎn)品等實(shí)行增值稅優(yōu)惠政

2023-06-12 15,340

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個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策2021
2021年個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策如下：針對(duì)稅收而言，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是不用繳納企業(yè)所得稅的，當(dāng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)擁有相對(duì)獨(dú)立的多個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，可以采用創(chuàng)辦多家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的方式，降低每個(gè)企業(yè)應(yīng)納稅所得額，從而達(dá)到節(jié)約稅收成本的效果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定

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2021小微企業(yè)優(yōu)惠政策
2021年小微企業(yè)優(yōu)惠政策：1、對(duì)月銷售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人（按季納稅，季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元），免征增值稅。2、對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企

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高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些
高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國(guó)內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企

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