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婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

2022-04-15 199
普法內(nèi)容
婚前的房產(chǎn)離婚時(shí)分割如下: 1、一方婚前取得產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn),無(wú)論是否支付全部購(gòu)房款,都?xì)w產(chǎn)權(quán)所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的,離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方; 2、婚前一方付全款,但未取得房產(chǎn)證,離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有; 3、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買,婚后取得房產(chǎn)證。夫妻結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)房出資的,視為給子女的個(gè)人贈(zèng)與,父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)如果沒有做出特別約定的,并不會(huì)應(yīng)為結(jié)婚而變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn),離婚時(shí)仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn),一般不予分割; 但是男女雙方就婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有的,約定部分視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)要按照約定進(jìn)行分割。

    2021-01-04 314
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    變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時(shí)房產(chǎn)一般先由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴分割。如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,按照協(xié)議分割。

    2021-04-03 194
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    夫妻離婚時(shí)婚前個(gè)人房產(chǎn)屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)是不需要分割的。雙方只要協(xié)商分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可。協(xié)商不成的,還可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

    2021-03-28 104
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    一、有約定從約定,無(wú)約定從法定我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);”第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同

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