租房買房子不簽合同對不對

2021-04-29 223

普法內(nèi)容

租房不簽合同對雙方都不利。如果沒有簽署租賃協(xié)議就沒有法律保護，可能會有很多糾紛。如果把房子租給第三方，沒有合同你們就會發(fā)生糾紛，這是非常不利的。當然，如果損壞了什么東西，就會有糾紛。如果在中國和中國的協(xié)議中沒有就退還押金的方式達成一致，也會產(chǎn)生爭議。因此，在租房時簽訂租房協(xié)議可以避免很多糾紛。

《民法典》第七百零八條：出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。《民法典》第三百六十九條：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。《民法典》第七百一十六條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l：出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

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租房不簽合同對租房者好嗎
租房不簽合同對租房的雙方都具有不利影響，如果雙方當事人出現(xiàn)法律問題，沒有合同的話其租賃則會視為不定期租賃，影響雙方的權(quán)利。

2021-03-13 358
買房對合同不滿意
退房是需要一方有明確違約責任例如面積誤差超3％、交房延期超90天、重大質(zhì)量事故等才能提出退房，如果開發(fā)商在之前交房日期前交房都不算是違約，而你提出退房屬于違約反而要承擔違約責任，所以想要以工程進度太慢怕延誤個人用房計劃提出退房的思路是不成立

2024-05-23 28
有人跟我說，租房不簽合同對誰不利
房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。租房不簽房屋租賃合同，就沒有法律保障，很容易出現(xiàn)糾紛，對出租人和承租人都不利。

2021-04-25 597

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租房合同沒簽對方不給收據(jù)
租房子付錢肯定要索要發(fā)票或者收據(jù)的。你租房子前應(yīng)該先看他的身份證和二房東與房主簽的合同的。你和二房東也要簽租房協(xié)議或者合同的，你要詳細核對他的身份證和資料之后再簽。再則你和他只是租客關(guān)系不應(yīng)該有除房租

2022-02-11 15,340
買房對合同不滿意
退房是需要一方有明確違約責任例如面積誤差超3%、交房延期超90天、重大質(zhì)量事故等才能提出退房，如果開發(fā)商在之前交房日期前交房都不算是違約，而你提出退房屬于違約反而要承擔違約責任，所以想要以工程進度太慢

2022-08-09 15,340
針對租房中介能不能代簽合同
租房中介能否代簽合同，要根據(jù)具體情況而定，如果中介公司有房主的租賃委托書，獲取了房東的許可，那么租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委托書，那么中介就不能代簽合同。租房合同的生效需

2024-09-17 15,340
買房子簽了合同但是對方不給戶口本
購房時購房人一般都會比較關(guān)注戶口問題，一方面是學位的問題，更主要的取決于中國人的觀念，而且戶口跟自己的居住地一致辦理事情更為便利，比如辦理港澳通行證等。因此購房時戶口問題應(yīng)該是合同主義務(wù)的附義務(wù)。由于

2022-02-05 15,340

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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房

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01:12
借名買房對方不過戶該如何辦
借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當事人，也就是實際購房人必須承擔舉證

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