民法典中土地承包合同的長期是否無效

2021-02-10 150

普法內(nèi)容

一、民法典中土地承包合同的長期是否無效土地承包合同載明土地承包期限是長期的，并不影響土地承包合同的效，承包期限不明確，雙方可能補充約定，但不得超過土地承包最長期限。我國法律規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、承包林地和耕地可以建房子用嗎承包林地和耕地不可以建房子用。建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。由此可見，在我國，不管是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農(nóng)用地；承包這些土地的經(jīng)營者不管是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民還是社會上的其他人或單位，都只能從事各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，別無他論。

《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

相關(guān)合同

土地長期租賃合同模板

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7494KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

長期土地租賃協(xié)議合同書

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7456KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

合法的長期勞動合同最新模板

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：4大?。?0359KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

民法典規(guī)定無明確租賃時限的土地承包合同可否有效
無時限的土地承包合同可否無效根據(jù)鄉(xiāng)村土地承包法的限定，耕地的承包期為三十年，草地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，也只能在原承包人的剩余承包期內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，不能超出剩余承包期。如果你確認是土地承包經(jīng)營合同

2024-06-28 31
無承包期限的承包合同是否有效
1、只要是依法成立的，即使沒有承包期限，合同也有效，承包期限可以由雙方當(dāng)事人重新達成補充協(xié)議。 2、《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，

2024-06-04 25
民法典發(fā)布承包法哪些土地合同有效
《民法典》規(guī)定，符合以下條件的土地承包合同有效： 1、土地承包合同的雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、土地承包合同的意思表示真實； 3、土地承包合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2021-01-24 156

專業(yè)問答更多>>

土地承包合同可否轉(zhuǎn)讓民法典
一、民法典土地承包合同是否可以轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。我國法律規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，

2023-08-13 15,340
民法典補充土地承包合同可否無效，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
《民法典》規(guī)定，符合以下條件的補充土地承包合同有效： 1、簽訂補充土地承包合同的雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、補充合同的內(nèi)容是當(dāng)事人雙方的真實意思表示； 3、補充合同的內(nèi)容既不違反法律、行

2023-09-09 15,340
民法典規(guī)定沒有簽訂書面合同的土地承包合同是否有效
農(nóng)村土地承包法第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同；（六）違約責(zé)任沒有簽訂書面合同的土地承包合同是無效的、承包方的名稱。第二十二條承包合同自成立之日起生效；（四）承包土地的用途，也沒有土地

2024-08-30 15,340
沒簽土地承包合同的承包土地是否有效的
1、“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?！钡谝话倭闫邨l規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的

2023-11-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久
農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧

2,463 15,340
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法

4,195 15,340
01:10
土地轉(zhuǎn)讓無效合同法院如何處理
由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個人無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地，因此，法院當(dāng)然會認定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認定為無效合同，當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以

1,627 15,340