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抵押人是如何實現(xiàn)抵押權(quán)的?

抵押人是如何實現(xiàn)抵押權(quán)的?

2021-01-18 168
普法內(nèi)容
規(guī)定抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價、拍賣、變賣。協(xié)議折價是指債務履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆盏那鍍敗?/div>
《中華人民共和國民法典》第四百一十條抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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    出租后的設定抵押權(quán)的抵押物，債務人到期不能履行清償義務的時候，抵押物可以依據(jù)法律條款拍賣、變賣或者協(xié)議報價以物抵債。 抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同未到期，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

    2021-04-12 249
  • 抵押權(quán)人的抵押權(quán)要怎樣才能實現(xiàn)
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    關(guān)于抵押權(quán)的實現(xiàn)：如果債務人在履行期屆滿仍未履行債務，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。

    2021-01-31 174
  • 民法典抵押物轉(zhuǎn)讓后如何實現(xiàn)抵押權(quán)？
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    抵押物轉(zhuǎn)讓之后可以通過拍賣或者變賣抵押物，抵押權(quán)人對所得價款優(yōu)先受償?shù)姆绞綄崿F(xiàn)抵押權(quán)，因為抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，但是抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)應當及時通知抵押權(quán)人。

    2021-03-25 333
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  • 抵押的土地即將開發(fā)如何實現(xiàn)抵押權(quán)？

    既然您有您的抵押權(quán)的話，要是登記的話才能生效的。即使土地要開發(fā)，只要您的抵押權(quán)還存在的話，就不會受到影響的。這個你可以放心。只是一旦發(fā)生糾紛實現(xiàn)抵押權(quán)的時候有可能會有一點麻煩..。

    2022-10-30 15,340
  • 出借人要實現(xiàn)房產(chǎn)抵押條件，如何實現(xiàn)房產(chǎn)抵押權(quán)

    一、出借人要實現(xiàn)房產(chǎn)抵押條件1、抵押權(quán)合法有效存在。2、抵押權(quán)所擔保的債權(quán)已屆清償期。但依照《物權(quán)法》第196條的規(guī)定，在抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形以及嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的

    2022-10-19 15,340
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    2023-01-15 15,340
  • 如何推動抵押權(quán)實現(xiàn)

    抵押權(quán)的實現(xiàn)方法有以下幾種： 1、拍賣 抵押權(quán)人在債權(quán)已界清償期而債務人沒有履行還款義務時，可以申請法院依照一定的程序拍賣抵押物，就其所得的價金優(yōu)先受償。如果拍賣抵押物后所得的價金多余債務金額的，超過

    2022-11-25 15,340
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  • 抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何 00:57
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    抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

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    最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的

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法師兄法務
您好，請問有什么可以幫助到您的？