房產證辦理前離婚怎么辦

2021-04-13 251

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夫妻一方的婚前財產為夫妻一方的財產?；榍耙环揭阎Ц恫糠挚铐棧⑶胰〉?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan/">房屋產權所有證的，即已經(jīng)取得不動產物權，屬于夫妻一方的婚前個人財產?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€貸款不影響房屋權屬，視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。在離婚訴訟中，通常判令房屋產權人按照實際共同支付貸款的數(shù)額對應補償對方。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經(jīng)營、投資的收益； (三)知識產權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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辦理房產證，離婚后如何辦理房產證？
男方自己可以辦理房產證。在協(xié)議離婚的時候，《離婚協(xié)議》中需要包含財產處置、子女撫養(yǎng)等相關內容，經(jīng)過民政機關審查，所以算有效協(xié)議。協(xié)議已經(jīng)說明，房子歸男方，從協(xié)議生效那一天（也就是離婚那一天）起，房子就已經(jīng)是男方的財產?？梢灶I取只有男方名

2024-06-11 39
婚前買房未辦理房產證是婚前財產嗎
登記前買的房子而未辦房產證算是婚前財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

2021-03-09 402
婚前買房，婚后辦理房產證，該怎樣證明是婚前財產？
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產嗎婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產

2024-07-02 39

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離婚了以前房產證辦不了怎么辦?
離婚沒有取得房產證的情況下，對于房產部分的分割法院會采取的措施為：如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理；離婚過后，當事人可以在正式取得房產證后再向法院另行起訴。需要注意的是，

2023-05-07 15,340
婚前買房現(xiàn)在辦了房產證婚后離婚怎么處理
婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，處理方式具體如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，屬于一方的婚前個人財產，屬個人所有，其增值部分，系由個人婚前財產本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或

2023-08-03 15,340
婚前買的房子婚后辦理離婚手續(xù)時, 房產證上寫的是婚前財產, 怎么辦
婚后買的商鋪和住宅，以及其他形式的財產，不必然等同于“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產”，可能是（或部分是）婚前個人財產轉化而來，轉化只是財產的形態(tài)變了，但其仍為個人財產的屬性沒變。如判決離婚，必有共

2022-03-27 15,340
婚前房產已辦理房產證, 但是沒有拿房產證, 離婚后怎么分割
如果登記在你個人名下或者是婚前房產，此時屬于你個人財產。 1、離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。

2022-03-20 15,340

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婚前財產公證如何辦理
婚前財產公證的辦理流程如下： 1、準備好申請公證的公證的申請材料，主要包括了雙方的身份證，雙方簽訂的婚前財產協(xié)議，與約定的內容有關的財產證明材料，例如房產證； 2、男女雙方共同到公證處提出公證的申請，填寫公證的申請表格?；榍柏敭a公證必須由男

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房產委托公證怎么辦理
房產委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財

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00:51
房產證遺失了怎么辦理
房產證遺失了是可以補辦的。補辦房產證的第1步是到當?shù)氐漠a權管理部門的檔案處申請，檔案處核對產權人的房產存檔，開具房產證遺失的證明；第2步就是由申請人攜帶相關材料到省級以上報刊媒體公告聲明，公告滿6個月后，申請人可以申請辦理新證。在申請辦理新

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