遇到房子被轉(zhuǎn)租怎么辦

2021-02-01 135

普法內(nèi)容

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋被轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)要求解除合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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租的房子遇到押金不退怎么辦
房屋租賃押金不予退還的要采取下列辦法予以解決： 1、承租人可以依法向人民法院提起訴訟，由法院在自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，作出判決； 2、可以根據(jù)當(dāng)事人之間訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 3、可以協(xié)商解決。

2020-01-13 153
租出去的房子被租出的房子轉(zhuǎn)租了怎么辦
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

2021-01-10 631
租房子怎么避免租房時(shí)遇到的糾紛
核實(shí)出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租賃合同時(shí)要求出租人出具真實(shí)、有效的證件并一式三份予以留存。在簽署租賃合同中重點(diǎn)注明租金、租期及付款方式。在合同中注明該房屋的配套設(shè)施，包括房屋留存的家電都應(yīng)一一列出。

2020-11-15 39

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遇到房子被轉(zhuǎn)租如何辦
1、遇到房子被轉(zhuǎn)租需要取得出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租房合同。 2、租房合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租的或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租

2023-10-16 15,340
房子租期到了被原承租人轉(zhuǎn)租怎么辦？
租戶擅自把房子轉(zhuǎn)租出去時(shí)房東可以立即要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失。且房東有權(quán)要求第二個(gè)承租人搬離房屋。第二個(gè)承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無(wú)關(guān)，如果承租人拖欠房租或沒(méi)有賠償損失

2022-07-14 15,340
租房子時(shí)遇到了假的租房合同怎么辦
我國(guó)的法律是有明確規(guī)定的，合同帶有欺騙和欺詐性質(zhì)的不能成立，也不能在別人危機(jī)的時(shí)候簽訂合同，或者在一個(gè)人完全不知情的情況下簽訂合同，未成年人的合同簽訂也是無(wú)效的，有以上情況的話就是屬于無(wú)效合同。這樣的

2022-09-13 15,340
租房合同還沒(méi)到期就被轉(zhuǎn)租房東不允許轉(zhuǎn)租怎么辦, 租房到期能否轉(zhuǎn)租
不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租; 3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租; 4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見(jiàn)的房屋不得轉(zhuǎn)租

2022-05-03 15,340

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租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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網(wǎng)貸遇到詐騙怎么辦
網(wǎng)上貸款遇到詐騙時(shí)，借款人首先要對(duì)貸款的騙子有所防范，避免造成進(jìn)一步損失。然后應(yīng)立即報(bào)警，報(bào)警電話為110。同時(shí)，被騙后應(yīng)該盡可能搜集到一些騙子詐騙的證據(jù)和相關(guān)的身份線索，這樣有利于警方對(duì)案件偵破。根據(jù)我國(guó)刑法，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處

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