國(guó)有土地宅基地過(guò)戶用什么手續(xù)

2024-06-19 42

普法內(nèi)容

宅基地過(guò)戶時(shí)需要辦理土地征用手續(xù)，交納征地的費(fèi)用，還要給國(guó)土部門交納土地出讓金、給財(cái)政部門交納土地占用稅、契稅及其他稅費(fèi)等等，后再由國(guó)土部門給你辦理土地使用證。 1、宅基地的使用權(quán)是由集體組織按照法律所規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用的。作為宅基地的使用權(quán)人，有權(quán)在取得的宅基地上享有占有、使用的權(quán)利。如果宅基地的使用權(quán)人在宅基地上已建造了房屋，房屋權(quán)的完整權(quán)屬于宅基地使用權(quán)人。且房屋的權(quán)與土地的權(quán)分屬不同的權(quán)利主體，雙方在權(quán)利行使方面就必然會(huì)相互牽制。 2、宅基地在一定程度上具有福利性和保障性。城鎮(zhèn)居民如果要取得宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。宅基地過(guò)戶時(shí)需要辦理土地征用手續(xù)，交納征地的費(fèi)用，還要給國(guó)土部門交納土地出讓金、給財(cái)政部門交納土地占用稅、契稅及其他稅費(fèi)等等，后再由國(guó)土部門給你辦理土地使用證。

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宅基地過(guò)戶的手續(xù)包括什么
《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使

2024-06-17 15
宅基地過(guò)戶給子女手續(xù)
一、農(nóng)村宅基地過(guò)戶給兒子手續(xù) 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙) 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3、申請(qǐng)書一份、委托書一份 4、宅基地使用權(quán)登記表 5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件 6、更正后填寫的土地登記卡三張

2020-04-14 708
買了宅基地沒(méi)過(guò)戶手續(xù)
買了宅基地沒(méi)過(guò)戶的手續(xù)： 1、準(zhǔn)備所需材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)。 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄

2024-06-06 29

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去哪里辦宅基地過(guò)戶手續(xù)
農(nóng)村宅基地過(guò)戶去縣、市土地管理部門辦理。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。房屋買賣雙方

2022-05-11 15,340
宅基地只有土地證，想問(wèn)下農(nóng)村宅基地土地證過(guò)戶嗎
規(guī)定是，農(nóng)村宅基地和所屬住房屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予

2022-07-21 15,340
夫妻離婚宅基地的過(guò)戶手續(xù)是什么
夫妻離婚宅基地是不可以過(guò)戶的，夫妻能過(guò)戶的只有宅基地上的住房。法律規(guī)定，對(duì)于宅基地上的房屋，如果屬于夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以自行協(xié)商分割并且辦理過(guò)戶手續(xù)，而宅基地在離婚時(shí)不可以過(guò)戶，只是夫妻二人誰(shuí)得到了

2023-10-08 15,340
如何過(guò)戶土地使用權(quán)，土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)是什么
土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)

2022-04-07 15,340

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宅基地怎么才能過(guò)戶
宅基地過(guò)戶方式如下：符合過(guò)戶條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料含登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)；國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查

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土地宅基地有繼承權(quán)嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以

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私人宅基地的土地使用年限
我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次

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