租賃期限為不定期的合同可否解除？

2021-04-21 261

普法內(nèi)容

１、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同；２、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：出租人也可以隨時解除不定期租賃合同；但應(yīng)當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

解除不定期租賃合同應(yīng)有多長期限
解除不定期租賃合同的通知應(yīng)提前通知并給予對方合理期限，至于“合理期限”沒有固定時間限制，按照日常習慣確定即可，一般是一個月。不定期租賃合同的當事人可以隨時解除合同，承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同；出租人也可以隨時解除不定期租賃合

2022-07-16 40
是不是可以隨時解除租賃合同，視為不定期租賃？？
對于不定期租賃合同，當事人可以隨時解除，但出租人要注意給承租人預(yù)留合理期限。對于房屋租賃，市場更強調(diào)意思自治，房屋租賃合同的形式通常沒有強制性規(guī)定。所以在房屋租賃過程中，通常存在以下情形：原先簽訂的書面租賃合同到期后，雙方口頭約定繼續(xù)履行

2024-06-16 36
租賃合同沒有定期限是不是不能解除租賃合同
根據(jù)《民法典》規(guī)定：不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對不定期限租賃合同承租人可隨時解除合同；而出租人則需在合理期限之前作出解除合同的通知，才能行使合同解除權(quán)。作為承租人

2022-06-27 57

專業(yè)問答更多>>

租賃關(guān)系沒有定期限是否可以解除租賃合同？
根據(jù)《民法典》規(guī)定：不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對不定期限租賃合同承租人可隨時解除合同；而出租人則需在合理期限之前作出解除合同

2023-07-13 15,340
合同沒有期限能否解除租賃合同合同
根據(jù)《民法典》規(guī)定：不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。上述法律規(guī)定表明，對不定期限租賃合同承租人可隨時解除合同;而出租人則需在合理期限之前作出解除合同的

2023-11-04 15,340
疫情限制期限期間可以解除租賃合同嗎？
可以。雙方當事人可以協(xié)商解除，不能協(xié)商解除的雙方都有權(quán)利行使法定解除權(quán)。《民法典》第五百六十三條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限

2023-05-19 15,340
租賃期租客不滿業(yè)主可否解除物業(yè)合同
租賃房屋對物業(yè)不滿意的，可以解除物業(yè)合同，但需要滿足以下兩個條件：一是物業(yè)公司的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或者簽訂的物業(yè)服務(wù)合同；第二，它需要住宅區(qū)或現(xiàn)有業(yè)主的三分之二以上同意。

2021-11-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同
不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合

3,701 15,340
01:17
合同解除權(quán)的行使期限
合同法雖然賦予了當事人解除合同的權(quán)利，但是如果當事人怠于行使解除權(quán)，權(quán)利當然就會據(jù)此消失。具體來說，合同解除權(quán)的行使期限，要根據(jù)解除合同的情形的不同，作出不同的區(qū)別。對于協(xié)議解除的情形，并不存在合同解除權(quán)行使期限的說法。這主要因為，協(xié)議解除

2,106 15,340
00:59
合同沒有約定履行期限如何解除
合同沒有約定履行期限的話，當事人想要解除合同，可以通過以下三種方式來終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1、當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、當事人可以達成補充的約定，按照約定解除合同；3、當事人可以根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，單

2,117 15,340