婚前貸款買房算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

2021-01-26 151

普法內(nèi)容

婚前貸款買房不是一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方共同出資貸款的，或一方婚前貸款，雙方婚后共同還貸的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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夫妻房產(chǎn)算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果買房的錢是夫妻雙方支付的,婚前購買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果買房的錢是夫妻一方支付的,登記在自己名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在對(duì)方名下,屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果出資方被限購,名登記在對(duì)方名下的，屬于夫棲共同財(cái)產(chǎn)。登記在(=_婚一女名下的,屬于家

2021-02-23 364
婚前財(cái)產(chǎn)共同還房貸后算夫妻財(cái)產(chǎn)嗎
1、需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如沒加名字，不算共同財(cái)產(chǎn)，但還貸部分，可以要求對(duì)方補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不

2022-01-20 250
婚前購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前購房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類：（1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)

2024-05-17 72

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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻

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婚前財(cái)產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)當(dāng)然可以通過公證的方式，使其成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國民法典雖然規(guī)定法定財(cái)產(chǎn)制，即一般情況下夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但同時(shí)又規(guī)定夫妻約定財(cái)產(chǎn)制，即夫妻可以將個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有，約定應(yīng)采用書面的

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婚內(nèi)購車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚內(nèi)購買的車一般情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間獲得的以下財(cái)產(chǎn)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外； 5

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