根據(jù)土地增值稅清算管理規(guī)程，納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算。（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；（二）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；（三）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。另外，土地增

納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無(wú)法據(jù)以計(jì)算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直

一、納稅人符合以下條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。 (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的; (二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的; (三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。二、對(duì)符合以下條件之一的，主

1、甲方計(jì)算法是指在同一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，根據(jù)普通住宅、非普通住宅、門(mén)面房屋、車庫(kù)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，分別采用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷售收入比例或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定額成本比例或其他合理方法，計(jì)算每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品