房屋租賃合同違約金如何約定

2022-04-12 791

普法內(nèi)容

房屋租賃合同違約金如何約定：根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，當事人在簽訂房屋租賃合同時可以約定合同的違約金。違約條款應(yīng)當包括違約金數(shù)額、違約金給付方式等內(nèi)容。如果沒有約定數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小確定。對于定金約定還不得超過主合同標的額的百分之二十。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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