父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女要交多少手續(xù)費(fèi)

2020-03-30 254

普法內(nèi)容

贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%收取，有些地區(qū)還要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條：本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；房屋買(mǎi)賣(mài)；房屋贈(zèng)與；房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條：契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女的手續(xù)費(fèi)是多少
贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交納1.5%的契稅，非普通住宅為3%，雙方各萬(wàn)分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門(mén)出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足5年的話(huà)，

2021-03-24 523
房子贈(zèng)與子女，贈(zèng)予給父母需要多少費(fèi)用？
有兩種方法可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)

2024-05-08 50
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女贈(zèng)與的費(fèi)用是多少
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過(guò)戶(hù)的流程 1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2、為贈(zèng)與書(shū)辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：（1）贈(zèng)與人的身份證件；

2023-03-04 31

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房子贈(zèng)與子女，贈(zèng)予給父母需要多少費(fèi)用？
有兩種方法可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不

2022-08-14 15,340
父母把房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用, 父母的房產(chǎn)贈(zèng)與子女要多少費(fèi)用
房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。一、房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，

2022-05-04 15,340
父母贈(zèng)與給子女父母房屋贈(zèng)與費(fèi)用具體是多少
贈(zèng)與的費(fèi)用包括3％的權(quán)利稅、萬(wàn)分之五的印花稅、公證費(fèi)的費(fèi)用基準(zhǔn)各地不同，評(píng)價(jià)費(fèi)用從0．3％到1％不同。事實(shí)上，贈(zèng)與不一定比房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人省錢(qián)。如果房地產(chǎn)票和稅務(wù)部門(mén)發(fā)行的權(quán)利稅的填寫(xiě)時(shí)間達(dá)到5年，辦

2021-10-20 15,340
父母要給子女房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少
過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建

2023-04-06 15,340

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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

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01:13
父母給子女買(mǎi)房子屬于贈(zèng)與行為嗎
父母給子女買(mǎi)房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買(mǎi)房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買(mǎi)房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不

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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢(xún)律師

400-110-2019

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女要交多少手續(xù)費(fèi)