安置房的土地有哪些類型

2020-04-07 229

普法內(nèi)容

安置房的土地類型有集體土地、國有出讓土地、國有劃撥土地。集體土地上的安置房不能上市交易，國有出讓土地上的安置房取得房產(chǎn)證后方可上市交易，國有劃撥土地上的安置房補繳土地出讓款后可以上市交易。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

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哪些是安置房的類型有哪些？
很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用預(yù)約銷售的方式。即安置房業(yè)主還沒有拿到房屋的產(chǎn)權(quán)就轉(zhuǎn)讓，所以買家購買房屋后暫時不能過戶?！白畛Ｒ姷姆绞骄褪琴I賣雙方找一家可靠的中介，由中介牽頭雙方簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已

2024-06-03 24
閑置土地的類型是指？
閑置土地的類型：1、從土地類型上區(qū)分，閑置土地分為國有閑置土地何經(jīng)批準(zhǔn)征用的農(nóng)民集體所有的閑置土地；2、從用地批文上區(qū)分，閑置土地主要分為通知書類以及批準(zhǔn)書類。閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定

2022-11-07 418
什么是安置房的類型有什么？
很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用預(yù)約銷售的方式。即安置房業(yè)主還沒有拿到房屋的產(chǎn)權(quán)就轉(zhuǎn)讓，所以買家購買房屋后暫時不能過戶?！白畛Ｒ姷姆绞骄褪琴I賣雙方找一家可靠的中介，由中介牽頭雙方簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已

2024-06-22 18

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土地安置房的種類和范圍有哪些
安置房因土地性質(zhì)不同而分為三種類型：集體土地性質(zhì)的拆遷安置房；國有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權(quán)房屋）；國有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權(quán)房屋），其中集體土地性質(zhì)的拆遷安置房不能上市交易

2022-08-28 15,340
拆遷安置房都有哪些類型？怎么分類？
拆遷安置房的類型一共有兩種，一種是5年以后才能自由上市交易，不到5年的話，這種拆遷安置房也根本就辦不到房產(chǎn)證，第2種就是，可以自由交易的安置房，這種安置房多半都是商業(yè)拆遷的過程中比較常見，拆的就是大產(chǎn)

2023-10-11 15,340
拆遷安置房有哪幾種類型,有哪些規(guī)定
拆遷安置房的類型一共有兩種，一種是5年以后才能自由上市交易，不到5年的話，這種拆遷安置房也根本就辦不到房產(chǎn)證，第2種就是，可以自由交易的安置房，這種安置房多半都是商業(yè)拆遷的過程中比較常見，拆的就是大產(chǎn)

2023-09-15 15,340
農(nóng)民安置房屬于哪種類型的拆遷安置房
農(nóng)民拆遷安置房是屬于拆遷安置房，土地性質(zhì)是：劃撥地，沒有土地年限限制，不過買賣的時候，有一筆土地出讓金的費用，不過也不多，不用擔(dān)心。

2022-07-28 15,340

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01:12
表見代理的類型有哪些
表見代理就是在表面上看起來像是有權(quán)代理，但其實是屬于無權(quán)代理。沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后，行為人仍然繼續(xù)實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為具有法律效力。對表見代理的不同類型進(jìn)行區(qū)分，實質(zhì)上是在無權(quán)代理層面

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01:32
企業(yè)并購的類型有哪些
如果從行業(yè)角度對企業(yè)并購進(jìn)行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。如果按照企業(yè)并購的付款形式進(jìn)行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部

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01:19
公司所有權(quán)類型有哪些
公司所有權(quán)類型有以下： 1、獨資企業(yè)，即個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)；在中國境內(nèi)設(shè)立，以獨資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨資企業(yè)有無限的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，破產(chǎn)時債權(quán)方可以扣留業(yè)主的個人財產(chǎn)； 2、合伙企業(yè)，在中國境內(nèi)

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