租房合同怎么情況下才有效

2021-04-16 130

普法內(nèi)容

租房合同在承租人和出租人按照法律規(guī)定在自愿平等的情況下簽訂的才有效，租賃合同內(nèi)容要包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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合同什么情況下有效什么情況下無效
合同符合以下條件有效，不符合以下條件的無效：訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2022-04-22 75
租房合同效力的情況
租房合同效力認(rèn)定情況是：簽約主體合法、內(nèi)容合法、房屋屬于法律法規(guī)允許出租的租房合同具有法律效力，雙方就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日為合同生效時間。

2021-04-25 103
哪種情況下動產(chǎn)抵押合同才有效
動產(chǎn)抵押合同如果是依法訂立的，自成立時起才算生效。而抵押權(quán)的生效時間是，自抵押合同生效時設(shè)立；但是未經(jīng)登記的，抵押合同的當(dāng)事人不得對抗善意第三人。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三

2021-02-11 166

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期房什么情況下簽的預(yù)售合同才有效？
1、未取得商品房預(yù)售許可證的，預(yù)售合同無效。但是起訴或申請仲裁前已取的，有效。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有

2022-10-15 15,340
合同什么情況下有效什么情況下無效
合同符合以下條件有效，不符合以下條件的無效： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制

2022-07-12 15,340
一般情況下夫妻合同怎么簽才有效？
此協(xié)議是有法律效力的。首先，從協(xié)議內(nèi)容來看，不違反法律和公序良俗。其次，是雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，基于雙方的真實意思簽署的此協(xié)議是符合我國相關(guān)法律規(guī)定的。最后，此協(xié)議約束的是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間更

2022-08-19 15,340
租房合同怎么樣才是有效的租房合同才有效
租房合同的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，合同不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立時生效，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2022-06-06 15,340

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租房什么情況下不退押金
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

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遺囑在哪些情況下有效
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收條以下情況下無效： 1、無民事行為能力人打的收條，或者限制民事行為能力人打的收條沒有經(jīng)過其代理人追認(rèn)的； 2、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下出具的收條； 3、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的收條；

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