老人過世了要去掉房產(chǎn)證上的名字要收費(fèi)嗎

2024-06-10 32

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

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老人去世了房產(chǎn)證上要不要改名
老人去世后，房子的產(chǎn)權(quán)人不改為子女的名字等于遺產(chǎn)繼承未完成，會(huì)影響房產(chǎn)的相關(guān)處置權(quán)。也不能直接簡(jiǎn)單改為子女的名字，應(yīng)依法履行手續(xù)。應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按有效遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同

2021-03-14 1,714
在上海把去世的人房產(chǎn)證上的名字去掉要多少錢
房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：（一）有房無貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。（二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元如貸款是組合形式的（公積

2024-07-09 33
子女已過世，房產(chǎn)證上的名字如何去掉？
通過繼承公證和訴訟解決！建議電話或帶了資料當(dāng)面咨詢

2024-06-12 47

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房產(chǎn)證上老人名字去掉方法：保持老人在世
針對(duì)如何從房產(chǎn)證上移除健在老者的姓名，有兩種可行的方法：過戶贈(zèng)與和買賣過戶。過戶贈(zèng)與是指老者直接將房產(chǎn)贈(zèng)與給欲刪除其姓名之人，雙方需準(zhǔn)備相關(guān)文件資料并前往公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正。這種方法可能會(huì)產(chǎn)生契稅負(fù)擔(dān)，

2025-01-12 15,340
老人去世了房產(chǎn)證上要不要改名
老人去世了房產(chǎn)證上要改名。房產(chǎn)證上面的人已經(jīng)去世，房產(chǎn)證是要更換產(chǎn)權(quán)人姓名的。為了產(chǎn)權(quán)明確，應(yīng)該要去辦理變更手續(xù)。房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)一般會(huì)要求提供產(chǎn)權(quán)人死亡證明、繼承人繼承權(quán)證明及繼承人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分配的協(xié)

2024-04-26 15,340
房產(chǎn)證上已加了父母的名字,去掉會(huì)收費(fèi)嗎
收?？少I賣過戶或贈(zèng)予過戶。即把要去掉的人所占的房產(chǎn)份額過戶給房產(chǎn)證上有名字的其它人。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為所過戶房產(chǎn)份額報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。

2022-10-18 15,340
房產(chǎn)證是我和老婆兩個(gè)的名字，現(xiàn)在老婆去世了，老婆的名字可以去掉嗎？
去名字看具體關(guān)系：一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，大概85-120元之間，且面一切稅費(fèi)。二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不必買賣少。

2022-09-10 15,340

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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶
房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身

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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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