法律規(guī)定房產(chǎn)證怎么過(guò)戶

2024-06-20 42

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證過(guò)戶主要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦，法律上該如何規(guī)定
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證的辦法：當(dāng)事人可以攜帶本人身份證、原房產(chǎn)權(quán)屬證、遺囑、戶口本、遺囑人死亡證明等相關(guān)材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶登記。若經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查，確認(rèn)符合條件的，應(yīng)予以登記。

2024-05-24 20
無(wú)房產(chǎn)證該怎么更名過(guò)戶，法律有哪些規(guī)定
無(wú)房產(chǎn)證不能更名過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2024-05-26 42
2022年房產(chǎn)法律過(guò)戶有什么規(guī)定？
父母和子女之間過(guò)戶房子，可以選擇贈(zèng)與和買賣，以及理論上的寫下遺囑指定孩子繼承，或是打官司過(guò)戶這幾個(gè)法子，具體費(fèi)用和你們選擇的方式有關(guān)。贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與公證，繳納千分之六評(píng)估費(fèi)，2的公證費(fèi)，契稅是全額契稅3－－4（各地不一樣）手續(xù)費(fèi)幾百元，其

2024-06-30 36

專業(yè)問(wèn)答更多>>

新房無(wú)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶（法律）
1、無(wú)房產(chǎn)證的新房不能辦理過(guò)戶登記。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三

2023-05-13 15,340
房產(chǎn)證過(guò)戶稅怎么樣收，有哪些法律規(guī)定
由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng)，是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)： 1、析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)：沒(méi)有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則

2024-10-07 15,340
房產(chǎn)法律過(guò)戶有什么規(guī)定？
如果是二手房的話,須辦理過(guò)戶手續(xù).如果是購(gòu)買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.詳細(xì)說(shuō)明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

2022-10-31 15,340
遺囑繼承房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？有什么法律規(guī)定？
辦理繼承權(quán)公證，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù)；如沒(méi)有遺囑，則需有你的母親

2022-07-30 15,340

法律短視頻更多>>

00:51
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

796 15,340
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶
辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

4,776 15,340
01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶
小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。具體過(guò)戶如下：受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記；權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報(bào)批，等批

5,926 15,340