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法律并沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)
購房合同的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的,按其約定; 2、違約金過高或過低的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低或增加; 3、未約定的,可根據(jù)實(shí)際損失,協(xié)商確定。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的一方違約,對(duì)方可以選擇使用違約金合作定金條款。根據(jù)這條的規(guī)定,定金和違約金不能同時(shí)主張,只能選擇一種主張權(quán)利。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過
根據(jù)合同條款計(jì)算,看你的合同條款怎么說的,購房合同違約金的規(guī)定售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額
《合同法》第116條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約,又約定定金的一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規(guī)定可以看出,合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人
關(guān)于定金及定金規(guī)則,我國《擔(dān)保法》有如下規(guī)定:第八十九條【定金及其法律效力】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的
最高不超過30%,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失
私下簽訂的買賣合同違約的話,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向受到損失的一方當(dāng)事人給予相應(yīng)的賠償。換句話說,不是補(bǔ)償,而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額,可以由雙方協(xié)商。但是,賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來說,根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定,賠償?shù)臄?shù)
違約金是由雙方商量來做決定多少錢。一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金如果約定的違約金“過分”高