農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)沒(méi)有最短年限，方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過(guò)合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，可以開(kāi)展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)無(wú)效合同，是指違反法律、法規(guī)的不具有法律效力的流轉(zhuǎn)合同。無(wú)效的流轉(zhuǎn)合同從訂立時(shí)起就不受法律的保護(hù)。當(dāng)事人卻應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律后果。《湖北省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》雖然對(duì)無(wú)效承包合

展開(kāi)全部最高不超過(guò)30年承包期剩余的期限。比如原承包合同是1997年簽訂的，2027年到期，那么租賃期就不能超過(guò)2027年，雖然現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)明確土地承包再延長(zhǎng)30年，但在原合同續(xù)期前，你超過(guò)2027年