房子是婚前財產(chǎn)嗎

2022-04-17 1,208

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判斷某房產(chǎn)是否是一方婚前財產(chǎn)，要看該房產(chǎn)是否在婚前購買的?？偟膩碚f，夫妻間房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自行協(xié)商；3、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，雖然不屬于婚前財產(chǎn)，也是其個人財產(chǎn)，但如果房產(chǎn)證加了配偶姓名的，屬于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子屬于共同共有，可以一人一半或者按出資份額分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第二十九條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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婚前財產(chǎn)買成房子還是不是婚前財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)買成房子還是婚前財產(chǎn)。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（1）一方婚前財產(chǎn)；（2）一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；（3）遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產(chǎn)；（4）一方專用生活用品；（5）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。一方在結(jié)婚前出

2022-04-14 223
房子是婚前拆的婚后才拿到房子，請問這是婚前財產(chǎn)嗎
婚前拆遷的房子，婚后拿到房子，屬于個人財產(chǎn)，只是拿到房產(chǎn)的時間在婚后而已，如果登記在夫妻兩人名下，夫妻有財產(chǎn)權(quán)利，但不一定是夫妻共有的房產(chǎn)，可能是包括男方父母在內(nèi)的大家庭共有財產(chǎn)。

2024-06-02 38
哪些是婚前個人財產(chǎn)，婚前購房是婚前個人財產(chǎn)嗎？
一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： 1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已經(jīng)取得的

2024-05-09 33

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房子是丈夫結(jié)婚前買的，房子是婚前財產(chǎn)以離婚賣房可以嗎
婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，即使離婚，依然屬于個人財產(chǎn)，不能分割。除非該婚前財產(chǎn)在婚后發(fā)生變化，比如加名或有協(xié)議贈與對方部分或全部，這種情況下，離婚時要分割的。《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙

2022-07-21 15,340
婚前財產(chǎn)是房子離婚時可以分嗎
結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。（一）男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子

2023-07-27 15,340
二婚的婚前的房子、收據(jù)是婚前財產(chǎn)
、第十條當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；（三）婚前給付并導致給付人生活

2022-03-17 15,340
離婚財產(chǎn)會分配婚前房子嗎
如果房屋為一方的婚前財產(chǎn)，離婚時是不能夠進行分割的。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當然，剩余未歸還的債務(wù)為個

2022-10-13 15,340

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01:01
婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎
婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后

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01:12
夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方的婚前財產(chǎn)。并且，婚前個人財產(chǎn)，不會因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財產(chǎn)，除非財產(chǎn)的所有人將自己的財產(chǎn)贈與給另一方，否則，

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01:20
婚前財產(chǎn)可以單方賣房嗎
一方用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個人房產(chǎn)，當然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種情況下，財

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