貸款房子加名字離婚怎么分割

2022-06-06 725

視頻內(nèi)容

如果婚前個人貸款購買的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的所有權(quán)重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。另一方在離婚時可以主張進(jìn)行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約定分割，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力； 2、如果沒有約定的，可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決糾紛，人民法院會根據(jù)具體情節(jié)因素對房產(chǎn)進(jìn)行處理。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚后加了女方名字的房子離婚要分割嗎
當(dāng)事人咨詢：婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配，這個我是知道的。但如果婚前買的房，婚后加上女方的名字，是不是就屬于共同財產(chǎn)，離婚時要怎么分割呢？如果婚后加上女方名字后，賣掉了，買房所得的價款，是不是屬于夫妻

2024-05-08 27
房子有貸款離婚后怎么減名字
有房貸不可以減名字。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸

2021-03-13 300
房子寫孩子名字離婚分割時怎么判定？
近幾年，隨著我國房地產(chǎn)市場的超常規(guī)發(fā)展，已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫化跡象，為此，國家加大了對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，在多個房地產(chǎn)過熱城市實(shí)行嚴(yán)格的限購限貸政策，為了規(guī)避政策的限制、或者為了防止將來產(chǎn)生額外的過戶費(fèi)用，有些夫妻在購置房產(chǎn)時選擇以孩子的名

2024-07-06 23

專業(yè)問答更多>>

房子貸款婚前加女方名字婚后怎樣分割
可以先協(xié)商，婚后加名的行為屬于贈與，分割財產(chǎn)會考慮房產(chǎn)的來源等因素，不一定按一人一半來分。

2023-06-02 15,340
離婚時加名字房子會相應(yīng)分割嗎
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，房子加名字離婚分割那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議

2022-08-09 15,340
婚前增加名字離婚后的房子分割糾紛
若是夫或妻一方以其婚前個人財產(chǎn)購買的房屋，則該房產(chǎn)為夫或妻一方的個人財產(chǎn)。此時，對于該房產(chǎn)的所有人將另一方的名字登記到房產(chǎn)證上的“加名”行為如何定性，在司法實(shí)踐中，有兩種不同觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，該

2022-07-07 15,340
房產(chǎn)證夫妻名字有貸款離婚，怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要

2023-10-18 15,340

法律短視頻更多>>

01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。如果房子是在婚后購買，但購買資

1,856 15,340
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理
房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3,982 15,340
01:12
孩子參加離婚財產(chǎn)分割嗎
離婚時，孩子不會參與財產(chǎn)分割。根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，離婚時的財產(chǎn)分割由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行處理，沒辦法協(xié)商一致的，由法院在照顧孩子和女方利益的基礎(chǔ)上，來進(jìn)行分割。因此，離婚時對共同財產(chǎn)的分割，是在夫妻之間進(jìn)行的，只是為了保護(hù)孩子，可以在分

1,036 15,340