婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算

2022-04-17 1,086

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根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，結(jié)婚前一方購買的房產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。但是，如果房產(chǎn)所有人同意在婚后加上配偶的名字的話，這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，婚后加上配偶名字的行為，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為對(duì)配偶贈(zèng)與自己個(gè)人房產(chǎn)的所有權(quán)的行為，也就是法律上所說的贈(zèng)與行為。只要雙方已經(jīng)辦理了相應(yīng)的登記手續(xù)，沒有相反證據(jù)的話，這套房產(chǎn)在離婚的時(shí)候，都要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行分割。具體來說，如果雙方能夠達(dá)成協(xié)議的話，就按照協(xié)議的結(jié)果來分割房產(chǎn)；沒有辦法協(xié)商的話，只能通過法院來決定具體的分割份額。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)加上名字，算不算婚前財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)算不算
房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)加名離婚的具體情況，相關(guān)解答內(nèi)容如下：如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)

2024-05-25 63
婚前買房，婚后加名字，婚后怎樣分割房產(chǎn)？
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。 4，婚前買的房子，

2024-05-06 52
婚前房產(chǎn)證加名字婚后房產(chǎn)證不加名字怎么辦
婚前首付，婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還債務(wù)的，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有處分權(quán)。

2021-03-20 300

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婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 2、若是通過贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-07-06 15,340
婚前買的房子婚后加名字, 婚后加名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
添名已經(jīng)成為一項(xiàng)房屋登記機(jī)關(guān)的常規(guī)業(yè)務(wù)，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本，其他還需要什么我記不清了，你可以到西大街房屋交易中心咨詢一下。關(guān)于加名后是否就屬于共同財(cái)產(chǎn)，目前沒有明確法律規(guī)定。添名的法律術(shù)語是“

2022-03-12 15,340
婚前買房，婚后加名字，婚后怎樣分割房產(chǎn)？
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的

2022-08-12 15,340
婚前婚后買房房產(chǎn)加名字流程怎么走
婚前房產(chǎn)加名字流程怎么走：一、有房無貸辦理流程： 1、帶好三證（、、）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料

2022-09-16 15,340

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婚前財(cái)產(chǎn)可以加配偶名字嗎
婚前財(cái)產(chǎn)，只要自愿，當(dāng)然能夠加上配偶的名字。加上配偶名字的行為，在法律上能夠產(chǎn)生相應(yīng)的效力，具體就是指發(fā)生了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力。首先，一方婚前財(cái)產(chǎn)在一般情況下，都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，除非出現(xiàn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，一方婚前財(cái)產(chǎn)都只能屬于

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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字
一方個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那

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