久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 按揭房屋離婚怎么分配
呂穎兆律師精彩視頻

按揭房屋離婚怎么分配

2022-04-17 1,150
視頻內(nèi)容
首先,對(duì)于按揭房屋的分割比例,如果夫妻雙方共同按揭的,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以按照各自出資比例分割;如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的,該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋分割方法,如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證,會(huì)影響房產(chǎn)分割過(guò)戶,在這種情況下,有兩種解決辦法:1、提前還清貸款,以消除銀行按揭抵押貸款抵押登記。在取得房產(chǎn)證后,雙方可以按約定的分割方式,到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶;2、沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種方法比較麻煩,而且銀行不一定會(huì)配合。如果當(dāng)事人不方便辦理以上兩種手續(xù)的,可以先分割其他財(cái)產(chǎn),待房貸還清后,再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。另外,如果離婚時(shí)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的,就可以按照正常的過(guò)戶手續(xù)辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第七十七條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
相關(guān)合同
2022年離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2022年離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
審核日期:2022.03.08頁(yè)數(shù):2大?。?8242KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
離婚協(xié)議怎么寫(xiě)(模板)
離婚協(xié)議怎么寫(xiě)(模板)
審核日期:2022.03.03頁(yè)數(shù):2大?。?8411KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
通用版離婚協(xié)議書(shū)按揭房產(chǎn)
通用版離婚協(xié)議書(shū)按揭房產(chǎn)
審核日期:2021.12.10頁(yè)數(shù):4大?。?0615KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
展開(kāi)

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 離婚后房屋按揭怎么分?離婚時(shí)房屋按揭貸款怎么辦理
    離婚后房屋按揭怎么分?離婚時(shí)房屋按揭貸款怎么辦理

    一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)

    2024-05-10 38
  • 離婚房屋有房產(chǎn)證,在按揭期間怎么分配
    離婚房屋有房產(chǎn)證,在按揭期間怎么分配

    婚后取得的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特別約定原則上均分的。夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

    2021-04-14 161
  • 婚后離婚房子按揭分配怎么處理
    婚后離婚房子按揭分配怎么處理

    1、對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證

    2021-02-05 189
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 房子是按揭還款的,離婚房子按揭分配怎么分?

    婚后貸,買房離婚怎么分配房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以簽訂合同時(shí)為準(zhǔn),不以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1.首先確定房子是婚前還是婚后購(gòu)買,婚前,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分配。若是婚前一方買的,但婚前或婚后

    2022-07-22 15,340
  • 離婚后房屋按揭怎么分?離婚時(shí)房屋按揭貸款怎么辦理

    一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款

    2022-08-14 15,340
  • 房屋按揭如何分配財(cái)產(chǎn)

    夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證,此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房,婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房

    2022-07-29 15,340
  • 離婚時(shí)如何分配按揭婚前房

    夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房,婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房

    2022-12-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 離婚后共同按揭的房怎么分 01:16
    離婚后共同按揭的房怎么分

    離婚后雙方一起按揭的房子,分配需視情況而定。 一方在結(jié)婚前,用自己的財(cái)產(chǎn)買房并按揭貸款,婚前辦理了個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方一起還貸,這種情況的房子屬于一方自己的財(cái)產(chǎn),另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對(duì)方返還還貸的錢(qián)。房屋升值的

    881 15,340
  • 有按揭的房子離婚如何分割 00:46
    有按揭的房子離婚如何分割

    有按揭的房子,離婚分割的規(guī)定如下: 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買房屋登記為兩人名字的,那么這兩種情況下,只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定,房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn); 2、沒(méi)有償還給銀行的按揭款,屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均

    608 15,340
  • 按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割 00:45
    按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割

    按揭買房離婚時(shí)怎么分割,首先,尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理,如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn),只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益,法院可以予以確認(rèn)。其次,夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三,對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值

    1,024 15,340
呂穎兆律師 呂穎兆律師

天津崇中律師事務(wù)所 | 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人

擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、保險(xiǎn)服務(wù)、金融證券、企業(yè)法律顧問(wèn)
咨詢律師
176-2267-5206
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?