離婚后房子歸一方怎么過戶

2022-11-21 907

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離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離婚登記、領(lǐng)取離婚證后生效，未領(lǐng)取離婚證的，不能憑離婚協(xié)議辦理房屋過戶； 2、法院判決或調(diào)解離婚的，申請(qǐng)法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行函，申請(qǐng)人攜帶法院生效判決文書或調(diào)解文書等材料自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理即可； 3、協(xié)議離婚的先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)； 4、攜帶離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證； 5、到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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離婚后房屋歸一方，如果房子是另一方，怎樣過戶
法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方在婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)，不涉及使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款的，無論房產(chǎn)證上寫誰的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同

2024-06-10 50
離婚后歸一方的房子是否需要過戶?
在男女雙方協(xié)議離婚時(shí)，已約定歸一方所有。因房屋本來就登記在該一方名下，故無須另行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其即對(duì)該房屋享有所有權(quán)。如果該房屋登記在雙方的名下或者對(duì)方的名下的，是需要辦理過戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。

2020-12-29 132
房屋過戶后，離婚房屋怎么歸一方所有
通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房

2024-05-25 63

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房子離婚后，房屋歸女方，女方一直沒有過戶怎么辦
若協(xié)議離婚房子歸女方但沒有過戶，而只有約定，需以書面形式作出，一般是有效的，但是關(guān)于房產(chǎn)的約定在法律上視作房產(chǎn)的贈(zèng)與關(guān)系，如果約定沒有經(jīng)過公證，那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。離婚協(xié)議一般被視

2022-08-12 15,340
房屋過戶后，離婚房屋怎么歸一方所有
通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析

2022-08-12 15,340
離婚后房子歸女方, 男方所有, 離婚房子過戶給女方, 離婚房子怎么辦
屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，1、撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額根據(jù)最高人民法院的意見，對(duì)于有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。撫養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算。經(jīng)法律程序夫妻離異，不與未成年或不能獨(dú)力生活的子女一起生

2022-01-23 15,340
要辦理過戶，離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶呢？
一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方

2022-07-24 15,340

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離婚房子歸孩子不過戶有效嗎
離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過戶，對(duì)外公示更有利于保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)

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離婚孩子歸女方孩子戶口怎么遷戶口
離婚孩子歸女方孩子戶口遷移流程如下： 1、先持離婚判決及判決生效證明書，證明書可以是原法院經(jīng)辦人簽署書面意見，再加蓋法院印章或業(yè)務(wù)庭印章即可； 2、女方持戶口本到擬遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 3、持準(zhǔn)遷證到原戶口所在派出所，由原派出所在準(zhǔn)遷證

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夫妻離婚車子過戶給一方怎么變更
夫妻離婚車子過戶給一方的，變更手續(xù)一般有五個(gè)步驟，具體如下：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)。汽車車過戶需要以下

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