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婚前買(mǎi)房一般分配給一方獨(dú)自所有,視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后買(mǎi)房一般分配給夫妻雙方共同所有,視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
離婚后房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。因此,離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以
婚后夫妻共同出資購(gòu)房,如果沒(méi)有其他約定,無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下,該房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),若能協(xié)商一致,可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的,按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房,應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理,而對(duì)所欠銀
婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)證明書(shū)登記一方名稱(chēng)的,另一方能夠證明共同出資的,房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,離婚雙方可以自行協(xié)商如何處理房地產(chǎn),協(xié)商不成的,可以向法院起訴,由法院判決的,另一方不能證明共同出資的,離
房產(chǎn)也是屬于財(cái)產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割一般會(huì)以財(cái)產(chǎn)分割的相應(yīng)規(guī)則為原則,離婚財(cái)產(chǎn)分割方法: (1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō),夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情
1.如果是協(xié)議離婚,雙方協(xié)商后,憑雙方的離婚協(xié)議書(shū)、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)或一方戶(hù)口所在地的民政局辦理離婚手續(xù),領(lǐng)取離婚證; 2.如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的, 那么應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴
婚前自己買(mǎi)房,應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候,對(duì)方一般不可以在離婚時(shí)要求分割。但是,如果另一方有證據(jù)證明自己對(duì)該房產(chǎn)有出資,且是用于夫妻婚后共同居住所用的,對(duì)方可以要求分割。根據(jù)2021年生效的
婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字,離婚后應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的,屬于贈(zèng)與行為,將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方,男方與女方確立婚姻關(guān)系后,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,
男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),離婚時(shí)女方不一定有權(quán)分割。首先,一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)并不必須進(jìn)行分割,除非其自愿分給配偶。也就是說(shuō),在這種情況下,女方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn);一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),結(jié)婚后在房產(chǎn)證
如果男女雙方只是事實(shí)上同居,沒(méi)有辦理結(jié)婚證,這時(shí)候雙方的婚姻關(guān)系就不被法律承認(rèn),因此,雙方不能前往登記機(jī)關(guān)或者人民法院進(jìn)行離婚。但是,如果雙方只是丟失了結(jié)婚證,要辦理離婚登記或者起訴離婚的,可以共同前往婚姻登記機(jī)關(guān)補(bǔ)辦結(jié)婚證,再進(jìn)行離婚。補(bǔ)