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買(mǎi)完房子后結(jié)婚不屬于共同財(cái)產(chǎn),特殊情況除外。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi),付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與
夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn),堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實(shí)踐,提出如下具體意見(jiàn): 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的,或以
婚前財(cái)產(chǎn)不一定屬于結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn),如果當(dāng)事人約定婚前財(cái)產(chǎn)變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么個(gè)人財(cái)產(chǎn)就可以變成共同財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有約定就不行。但是如果是婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同使用多年,那么該財(cái)產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚后,男方父母買(mǎi)房時(shí),出資應(yīng)視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。父母明確表示,贈(zèng)與雙方屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、《》規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。二、因此所說(shuō)的情形,購(gòu)買(mǎi)的房應(yīng)算是。
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的,房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的,并且登記自己名下,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如,將自己婚前房產(chǎn)出售,用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金,這種情況下,不論
無(wú)論雙方登記結(jié)婚多久,婚前財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,除非雙方存在另外的約定,一般情況下不存在婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。首先,婚前財(cái)產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方,在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。既包括了不動(dòng)產(chǎn),又包括