婚前買房婚前加名字財產(chǎn)怎么算

2022-04-15 1,240

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首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治原則，優(yōu)先由夫妻雙方可以自行協(xié)商決定，可以一人一半，也可以購房一方多分一些。只要雙方可以達成合意，法律均不會禁止。如果夫妻雙方協(xié)議不成的話，可以起訴到人民法院。人民法院會根據(jù)照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則，進行判決。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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婚前財產(chǎn)加上名字，算不算婚前財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)算不算
房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。對于婚前財產(chǎn)加名離婚的具體情況，相關(guān)解答內(nèi)容如下：如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對

2024-05-25 63
婚前加名字的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
屬于共同財產(chǎn)，但對于該房產(chǎn)的分配比例并不確定。一般情況下夫妻共同財產(chǎn)都是均等的分割，但在實務(wù)中，針對離婚財產(chǎn)的分割，法律規(guī)定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時并不一定按照每人50%的比例，因為對于分割方式，雙方可以協(xié)商決定。有協(xié)議的從協(xié)議，沒

2021-03-28 150
表哥婚前買房，問一下婚前買房婚后加名字該怎樣算？
依據(jù)民法典的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力不動產(chǎn)權(quán)屬證明書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力。而《民法典》第一千

2024-05-03 38

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房子加名字婚前財產(chǎn)怎么辦？
可以添加,但比較麻煩,你說的這個階段,首先得把購房合同主體做個變更,購房人由一人變?yōu)槎?。然后即可辦理房產(chǎn)證(不必等到還貸完畢,提交你向銀行索取的還貸證明,帶上其他有關(guān)材料和證件就可以**)。添加姓名

2022-08-18 15,340
全款買房前加名字和已簽合同算婚前財產(chǎn)嗎
但是由于結(jié)婚以后，您的配偶和您一起在償還這套房子的貸款。因此共同還貸部分以及相應(yīng)的升值部分是你們夫妻倆的共同財產(chǎn)。其次，如果婚姻失敗，面臨離婚，夫妻倆協(xié)商不成，由法院判決的時候，法官會將房子判給您，然

2022-10-18 15,340
婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買房是否可以加名字
2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證

2022-03-31 15,340
婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-07-06 15,340

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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字
一方個人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那

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婚前婚后加名字區(qū)別
婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于，贈與行為效力的強弱。首先需要注意的是，只是在一方個人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈與的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)列舉充分的證據(jù)，證明對方確實存在想要贈與給自己財產(chǎn)的意思。而

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婚前購房婚后加上女方名字有效嗎
一方在婚前購買的房屋，原則上是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果要在婚后加上另外一方的名字的話，那么在法律上就視為出資方自愿對另外一方的贈予，房屋就是屬于男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。因此一方婚前的房產(chǎn)，婚后加上另外一方的名字，所產(chǎn)生的法律效果就是房屋從一

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