夫妻共有房子離婚如何分配

2022-04-25 525

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夫妻共有房子，在離婚的時候，可以按照以下的方法來進行分配：首先，夫妻雙方可以通過協商的方式，來分配夫妻共同所有的房產。但是需要注意，雙方達成的內部協議，并不能損害善意第三人的合法權益。例如，雙方約定房產只歸一方所有，以避免償還另一方所欠的個人債務或者夫妻共同債務。在這種情況下，就損害了善意的債權人的合法權益，債權人有權撤銷其中一方的放棄共同財產行為。其次，夫妻雙方可以通過訴訟的方式，來分配夫妻共同所有的房產。具體來說，這一種方式主要針對的是，雙方無法達成一致協議的情況下，通過向人民法院提起訴訟的方式，由人民法院根據共同財產的具體情況，結合夫妻雙方的實際情況來進行判斷。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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房子是夫妻名字離婚房子如何分配
房子是夫妻名字離婚房子的分配： 1、婚前購買的商品房，婚前支付購房款，屬于婚前購買房屋的一方； 2、使用權性質的房屋由一方賃的，婚后購買夫妻共同財產的； 3、父母購買的房屋以婚前子女的名義出資的，除父母明確表示贈與雙方外，視為給子女的個人贈

2022-01-15 300
夫妻共有住房怎么分配? 如何分割？
夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：（一）離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。（二）夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際

2021-01-31 108
夫妻離婚房子分配孩子有沒有份
孩子沒有份，父母的屬于夫妻共有，與他人沒有關系。父母離婚的，由父母之間協商處理或通過訴訟解決，子女成年與否都無權參與分割。夫妻的財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

2021-04-03 151

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夫妻離婚房子如何分割一、夫妻雙方離婚后房子應當如何分配
(1)住房為共同財產的，按照一般共同財產分割，如不宜分割使用，可根據雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應的經濟補償。必要時

2022-04-27 15,340
夫妻離婚房子怎么分配，離婚后共同還的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸

2022-05-05 15,340
夫妻離婚對方車子和房子的分配如何
夫妻離婚時，房產分割的處理辦法是： 1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割； 2.婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚

2023-01-19 15,340
結婚后房子夫妻離婚離婚時的房產如何分配
1、婚后買的房子離婚時雙方是可以均等分割的。 2、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，

2023-06-08 15,340

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夫妻過戶后離婚房子如何分割
夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協議離婚的房產分割，一個是訴訟離婚的房產分割。協議離婚的房產分割由當事人自行協商。協議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產分割首先還是會遵循雙方的意愿。

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00:49
離婚房子還有貸款如何分配
離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產。離婚時房屋的分割由雙方協商處理，協商不成的，由法院根據房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則作

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01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產
首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分

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