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依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,合同一般是自成立時(shí)生效的,如果贈(zèng)與合同成立未生效的,不能完全按照當(dāng)事人的合意產(chǎn)生法律拘束力,當(dāng)事人可以解除合同。
訂立贈(zèng)與合同不需要滿5年才生效。依法成立的贈(zèng)與合同,自成立時(shí)生效,但是當(dāng)事人約定合同附生效期限的,自期限屆至?xí)r生效。法律規(guī)定贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
贈(zèng)與合同自成立時(shí)生效。合同成立的時(shí)間是當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印之時(shí)。贈(zèng)與合同有以下三個(gè)生效要件: 1、贈(zèng)與的財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。 2、必須是基于贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。 3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。
按照相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面的贈(zèng)與合同,這份合同并不是簽訂之后就立即生效,而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后,房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成,合同才算生
法律上沒(méi)有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為書(shū)面形式,所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書(shū)面形式。但是特殊情況下,譬如贈(zèng)與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第41條規(guī)定:“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面
符合以下要求的合同生效: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目
附解除條件的贈(zèng)與合同,自解除條件成就時(shí)失效。 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。根據(jù)本條的規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以對(duì)贈(zèng)與合同的效力附條件
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件與普通合同一樣,主要包括下面幾點(diǎn): 第一,簽訂轉(zhuǎn)讓合同的主體合格。雙方當(dāng)事人應(yīng)該都具有民事行為能力,能以自己的行為行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)。除此以外,當(dāng)事人應(yīng)該具備簽訂合同的基本要求,比如出讓人必須合法享有合同涉及的著作
不動(dòng)產(chǎn)合同生效要件如下: 1、主體合格,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備訂立合同的條件; 2、合同內(nèi)容是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示; 3、行為不違反法律及社會(huì)公共利益; 4、形式合法。 不動(dòng)產(chǎn)合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;物權(quán)登記只是
判斷贈(zèng)與合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效的前提是要明確訴的性質(zhì)。根據(jù)訴訟標(biāo)的的性質(zhì)和內(nèi)容,訴可以分為給付之訴、確認(rèn)之訴和形成之訴,這三種不同的訴,分別對(duì)應(yīng)于實(shí)體法上的請(qǐng)求權(quán)、支配權(quán)和形成權(quán)。訴訟時(shí)效主要適用于給付之訴,不適用于確認(rèn)之訴。給付之訴,是