婚后如何買房屬于個人財產(chǎn)

2022-05-11 728

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結(jié)婚之后買房，房屋也有可能是個人財產(chǎn)。結(jié)婚之后買房屬于個人財產(chǎn)，一般有以下兩種情形。第一就是男女雙方通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定，婚后購買的房屋是個人財產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。第二是一人以婚前個人財產(chǎn)全款出資購買房屋，并且將該房屋登記在出資人名下的。這種情況下，房屋就屬于個人財產(chǎn)。如果并不是支付全款，而是支付的首付款或者是部分款項，那么剩余還貸的部分以及對應(yīng)的增值部分還是屬于夫妻共同所有。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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婚后買房一般是屬于共同財產(chǎn),以下財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)：

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買房產(chǎn)權(quán)單獨所有屬于婚后個人財產(chǎn)嗎
不是?；楹筚I房產(chǎn)權(quán)不是單獨所有，而是夫妻雙方共同共有，但雙方另有約定的除外。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)

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婚后購買房產(chǎn)如何分割屬于財產(chǎn)分割
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婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，取決于夫妻間的約定，具體如下：如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。因為我國在民事法律方面都以意思自由作為基本

2022-07-15 15,340
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