婚前首付款離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

2022-06-22 695

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婚前首付款，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會(huì)判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個(gè)人房產(chǎn)在婚后出現(xiàn)的增值收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因房產(chǎn)兼具居住和投資等綜合價(jià)值，個(gè)人房產(chǎn)在婚后出現(xiàn)的增值收益等同于投資收益，且該收益非法定孳息和自然增值，因此個(gè)人房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)的增值收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)因參與分家析產(chǎn)的分配。

《中華人民共和民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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如何分割離婚房貸及首付款
在我國(guó)夫妻雙方解除婚姻關(guān)系之后，房子首付款借的，由夫妻雙方協(xié)議分割債務(wù)和房產(chǎn)，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共

2022-02-14 122
離婚父母出資首付房如何分割財(cái)產(chǎn)
關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門(mén)來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案。

2022-07-24 145
如何分割婚前財(cái)產(chǎn)，如何分配婚前財(cái)產(chǎn)，婚
在實(shí)踐中，婚前財(cái)產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)遵循共同財(cái)產(chǎn)的

2024-05-21 74

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離婚財(cái)產(chǎn)分割,婚前首付，婚后按揭，離婚應(yīng)該怎么分割
如有證據(jù)證明對(duì)方，分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以主張少分或者不分，并要求損害賠償。以下信息請(qǐng)參考。 1、屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 2、【損害賠償】如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)可

2022-09-13 15,340
男方婚前首付如何分割? 男方離婚
婚前男方首付，后又離婚的，財(cái)產(chǎn)分割需根據(jù)以下情形處理： 1、以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民

2023-08-23 15,340
婚前財(cái)產(chǎn)怎么界定, 婚前財(cái)產(chǎn)如何分割, 婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
但當(dāng)事人另有約定的除外。具體可分為以下四類(lèi)： 1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包

2022-01-23 15,340
我們倆要離婚，婚前一方首付款不分割財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方首付，后又離婚的，財(cái)產(chǎn)分割需根據(jù)以下情形處理：（1）以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。（2）不能達(dá)成協(xié)議的，

2022-10-13 15,340

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離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割
首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話(huà)，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原

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房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱(chēng)，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以

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離婚有過(guò)錯(cuò)的一方如何分割財(cái)產(chǎn)
首先需要明確的是，在離婚的時(shí)候，一般情況下存在過(guò)錯(cuò)的一方也能夠分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這主要因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等分割這一項(xiàng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。除非存在法律的另外規(guī)定，一般情況下就算一方存在出軌等過(guò)錯(cuò)的行

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

韋紅露律師

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