婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割

2022-04-17 757

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夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不可分割，但是另一方有權(quán)向請求對方返還還房貸的房款，并對房屋升值部分，可申請予以補(bǔ)償。對于婚后購買的按揭房，不論房產(chǎn)證上所有人屬于哪方，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可協(xié)商處理或者請求法院依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

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婚內(nèi)房貸怎么算分割離婚房貸共同還款
要離婚房貸共同還貸的分割是：尚未還清的部分由雙方共同承擔(dān)，有協(xié)商約定的，也可由其中一方進(jìn)行償還；一方無力支付房屋貸款的，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

2021-03-05 228
貸款的房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)怎么分配
離婚分配貸款房產(chǎn)的方式是：貸款買房婚后以一方個人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；貸款買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。

2021-01-01 142
離婚分割婚后按揭貸款房怎么計(jì)算
1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確

2024-05-24 58

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怎么分割離婚貸款房
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時房屋市場價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金。

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分期付款購房，離婚時分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時，再按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還貸款的，離婚時房屋歸不動產(chǎn)登記一方，不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要注意房

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離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則作

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