繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎

2022-04-15 2,564

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繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈]有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼承行為無需交稅。此外，《契稅暫行條例》的第一條規(guī)定了，納稅人應(yīng)當(dāng)依據(jù)該條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定了，需要繳納契稅的行為包括：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。可見繼承父母的房產(chǎn)，不屬于需要繳納契稅的范圍。

《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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繼承了父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)稅過戶稅怎樣繳納
一，房產(chǎn)過戶要先做遺產(chǎn)繼承公正，所需證件： 1、死者身份資料。國內(nèi)居民提供已經(jīng)派出所注銷登記的戶口簿正本、身份證復(fù)印件。 2、死者結(jié)婚證原件（未婚者需提供未婚證明）和死亡證原件。 3、遺產(chǎn)依據(jù)（如銀行存折、存單、房地產(chǎn)權(quán)證或樓契、股票或股票

2024-06-17 50
民法典規(guī)定父母房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要繳納稅費(fèi)嗎
1、你要拿著繼承協(xié)議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費(fèi)用。 2、你拿著這個(gè)公證書，房產(chǎn)證明，身份證戶口本，結(jié)婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協(xié)議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。 3、去該住房所在房產(chǎn)

2024-07-09 28
賣房需要房產(chǎn)繼承人的父母同意嗎
賣房是否需要繼承人同意，需根據(jù)具體情況分析： 1、如果產(chǎn)權(quán)所有人沒有去世的，那么買賣房產(chǎn)不需要經(jīng)過繼承人同意。 2、如果產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)去世的，則需要繼承人同意。而且一棟房屋有數(shù)個(gè)繼承人的，又是共同共有人，那么是需要全部繼承人同意才行。處分

2021-12-21 104

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子女繼承父母房產(chǎn)，父母房產(chǎn)需要繳稅么？
一、子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納印花稅。二、房產(chǎn)繼承的步驟 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡

2022-05-05 15,340
繼承了父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)稅過戶稅怎么繳納
一，房產(chǎn)過戶要先做遺產(chǎn)繼承公正，所需證件： 1、死者身份資料。國內(nèi)居民提供已經(jīng)派出所注銷登記的戶口簿正本、身份證復(fù)印件。 2、死者結(jié)婚證原件（未婚者需提供未婚證明）和死亡證原件。 3、遺產(chǎn)依據(jù)（如銀行

2022-07-06 15,340
父母的房子繼承孩子出售需要繳納哪些稅
個(gè)人對(duì)外轉(zhuǎn)讓住房，需要繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。根據(jù)財(cái)稅[2011]12號(hào)文，自2011年1月28日起，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)

2022-10-05 15,340
父母繼承子女遺產(chǎn)需要交稅嗎
父母繼承子女遺產(chǎn)不需要交稅，如果繼承的是房屋，則需要繳納契稅以及其他稅費(fèi)。分割遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。

2023-06-17 15,340

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01:01
父母不在房產(chǎn)由誰繼承
首先，按照我國民法典的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒有繼承全部房產(chǎn)的，則再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行

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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國

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00:59
獨(dú)生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)
根據(jù)繼承的方式不同，獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)需要具體分析： 1、如果父母通過訂立遺囑的方式指定房產(chǎn)由子女繼承，這個(gè)時(shí)候，獨(dú)生子女可以繼承房產(chǎn)的全部份額，獨(dú)生子女需要到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 2、如果父母并未訂立遺囑，獨(dú)生子女只能

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