公寓和住宅的區(qū)別有什么

2022-05-21 1,046

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公寓和住宅的區(qū)別有： 1、實用年限的不同。公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、費用的不同。公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關政策也可能略有不同。物業(yè)管理的不同。經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質為公共設施用地，建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設置陽臺，規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應配套服務設施按照相關規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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買房住宅和公寓有什么區(qū)別
關于土地使用權限及其性質：一般的而言，住宅所具備的土地使用權期限往往為70年；而相較之下，公寓因其用地性質的差異，其所擁有的土地使用權期限亦會有所變化，例如，商務型公寓的土地使用權期限可能僅有40年或者50年。住宅的建設必須嚴格遵守相關規(guī)

2024-05-13 53
住宅公寓區(qū)別
公寓和住宅的區(qū)別如下： 1、定義不同。住宅是指專供居住的房屋，包括高層、別墅、公寓等。住宅產(chǎn)權年限70年；公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形勢。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的設計規(guī)范中沒有明確的定義。 2、用地性質不同。住宅

2022-09-29 242
住宅與公寓到底有哪些區(qū)別
公寓和住宅的區(qū)別如下： 1、產(chǎn)權年限不同。普通住宅的使用權限一般為70年；公寓的使用權限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40至50年； 2、水電收費標準不同。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費都是按

2022-07-19 28,936

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買房住宅和公寓有什么區(qū)別
關于土地使用權限及其性質：一般的而言，住宅所具備的土地使用權期限往往為70年；而相較之下，公寓因其用地性質的差異，其所擁有的土地使用權期限亦會有所變化，例如，商務型公寓的土地使用權期限可能僅有40年或

2024-09-23 15,340
住宅和公寓的差別?
1、實用年限的不同:公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2、費用的不同:公寓和住宅的費用不同,有的公寓是商業(yè)用途,這些公寓的水電費用屬

2023-06-13 15,340
什么是住宅？與公寓有什么區(qū)別？
其一，建筑面積百分比不受限制；在中央商務區(qū)內(nèi)，公寓的建筑面積占項目總住宅面積的比例不受限制；而普通住宅的建筑面積與總住宅面積的比是有限制要求的。其二，公寓的日照條件比住宅差；按照《住宅建筑設計規(guī)范》的

2021-10-25 15,340
區(qū)分公寓和住宅的方法
公寓和住宅之間的差異一、產(chǎn)權年限公寓的產(chǎn)權年限為40年或50年，而住宅的產(chǎn)權年限為70年。二、生活成本公寓的商業(yè)用電用水費用較高，停車費用和物業(yè)管理費用也較高，通常不通燃氣。而住宅的民用水

2025-01-19 15,340

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00:56
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權是七十年，而商住用地的使用權只有四十年； 2、住宅用地的使用權到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應當去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權轉讓合同，并

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01:02
住宅式公寓到期后怎么辦
住宅式公寓到期后可以延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補交土地出讓金的意見，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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公司的資本和股權有什么區(qū)別
公司的資本指的是注冊資本，是股東認繳或實繳的出資金額。而公司的股權，指的是股東依據(jù)其認繳或實繳的出資金額，從而享有的股東權利。也就是說，股東享有股權的基礎，是股東向公司認繳或實繳了對應的出資。而所有股東認繳或實繳的全部出資之和，就是公司的注

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