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如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房合同

2022-04-17 1,045
視頻內(nèi)容
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂，買(mǎi)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是一件人生大事。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同里面要列出基本的情況，比如說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括了房屋的位置，面積，裝飾裝修等等。其次涉及到價(jià)款的問(wèn)題要在合同之中明確注明，是一次性付款還是分期付款，還是申請(qǐng)貸款。最后一定要明確交房的時(shí)間條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用。例如最重要的過(guò)戶手續(xù)的辦理，增值稅，個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的承擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百九十五條  買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條  買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、 履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條  因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

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    單位福利房買(mǎi)賣(mài)合同樣本格式如下所示，請(qǐng)參考。 甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)： 甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其位于＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)＿＿＿號(hào)樓＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿戶一套房產(chǎn)以

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    買(mǎi)賣(mài)房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更是必不可少的。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同首先要寫(xiě)清楚房屋的情況，這個(gè)是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買(mǎi)賣(mài)之前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保

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