買房付了訂金能退嗎

2023-01-04 857

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法律對于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金的一方如果不履行合同，那么是無權(quán)請求返還定金的。收取定金的一方不履行合同義務(wù)的，需要向支付定金的一方雙倍返還定金。為了避免損失，購房者在簽訂合同的時候一定要注意交付的是定金還是訂金。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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房子付了訂金不想要了，房產(chǎn)訂金能退嗎
看是否為預(yù)付款或者是定金

2024-06-15 39
已付訂金就可以退房了嗎
購房交付訂金后，可以申請退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進行退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生定金罰則喪失或

2021-02-12 155
我買車簽了合同付了訂金，現(xiàn)在不想買了，能退錢嗎
只是簽訂意向合同，支付“訂金”而非“定金”的，可以跟售車公司協(xié)商退款。對方不同意退款的，可以通過訴訟的方式索回訂金。

2024-05-26 113

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訂了合同沒付定金能退房嗎
簽訂合同交了定金是否能退需要根據(jù)具體的情況確定，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況，可以按照雙方的約定退還定金，簽訂的合同無效的情況，也可以退還定金，如果合同違約，需要雙倍返還定金。

2023-11-25 15,340
買房簽訂房屋認(rèn)購書，交了定金. 能退回首付嗎
買房簽了房屋認(rèn)購書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認(rèn)購書

2022-04-12 15,340
購房合同訂金簽了, 買了房還能退定金嗎
定金可以在商品房買賣中退還，但有條件。根據(jù)相關(guān)司法解釋，下列情形可以退還定金：1。因不能歸責(zé)于雙方的原因，商品房買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。2、因不能歸責(zé)于雙方的原因未能訂立商品房

2021-11-16 15,340
買房有訂金付了可以退嗎定金已交請求退還
購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒

2022-06-13 15,340