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審合同注意事項

2022-04-15 2,819
視頻內(nèi)容
審合同的注意事項包括以下這五個方面: 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的,才可以弄清楚合同各方的真實意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實上包括三個問題,即合同主體有沒有適格、合同目的是否正當(dāng)、合同內(nèi)容、合同形式及程序是否符合法律規(guī)定。合同個別條款無效并不會使整個合同都無效,整個合同無效并不會讓合同約定仲裁條款沒有效力。 三、注意合同的平衡性。 四、注意合同的可操作性。 合同用詞禁止使用形容詞,簡稱要有解釋,易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義。 五、注意合同結(jié)構(gòu)的合理性。
《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效: (一)造成對方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

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  • 注意事項簽合同
    注意事項簽合同

    簽訂合同時候,需要注意以下幾個方面:在合同內(nèi)容方面,首先要核查對方的身份信息,一般是居民身份證或者是營業(yè)執(zhí)照等。其次,合同的必備條款是必須要有的,比如當(dāng)事人信息、合同標(biāo)的信息、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議管轄等基本信息。最后,合同的內(nèi)容必須要符合法律

    2021-02-09 288
  • 合同注意事項有哪些電信合同注意事項是什么
    合同注意事項有哪些電信合同注意事項是什么

    電信合同注意事項的內(nèi)容有:注意電信合同雙方的主體身份和意思表示;注意電信合同的標(biāo)的、履行時間和履行方式等事項;注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為;法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。

    2021-03-09 190
  • 買房注意合同事項
    買房注意合同事項

    基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、

    2024-06-22 39
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  • 審查建筑合同合同審查有什么注意事項

    1、對于建設(shè)施工合同需要審查訴訟主體的資格。 2、需要審核建設(shè)施工合同的效力問題。 3、建設(shè)施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執(zhí)行性的違約責(zé)任。 4、建設(shè)施工合同都涉及到工程質(zhì)量的保修與保證問題

    2022-11-02 15,340
  • 雅安簽合同注意事項,有什么注意事項

    我整理雅安簽合同注意事項的具體內(nèi)容注意如下: 1、“只是雙方簽字。沒有蓋章。算有效合同么”: (1)合同肯定有效,但如果對方是企業(yè),合同的效力范圍可能會有爭議。 (2)如果既有對方代表簽字、又有公章的

    2022-07-28 15,340
  • 建設(shè)工程監(jiān)理合同審查注意事項

    建設(shè)工程監(jiān)理合同審查注意事項如下: 1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系,特別要注意是否有對工程款的審計的條款。 2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)

    2023-04-25 15,340
  • 勞動合同審批時注意事項有哪些

    實踐中很多勞動爭議案件,是由于勞動合同中對工作崗位、工作地點約定不明確引起的。嚴(yán)格上說,這屬于勞動條件的一個范疇,勞動合同審批,用人單位提供什么樣的工作崗位、地點直接影響到勞動合同的履行。

    2022-07-28 15,340
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  • 和公司簽合同有哪些注意事項 01:07
    和公司簽合同有哪些注意事項

    合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的,無論大小交易,合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項如下: 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致,還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照

    1,384 15,340
  • 出國勞務(wù)合同注意事項是什么 01:02
    出國勞務(wù)合同注意事項是什么

    出國勞務(wù)合同的簽訂需要注意的細(xì)節(jié)特別多,第一,必須先檢查勞務(wù)輸出單位是否具有合法的勞務(wù)輸出資格,我國的法律法規(guī)中規(guī)定,個人或者公司想要代理出國勞務(wù)業(yè)務(wù),必須經(jīng)過國家勞動部門、外事部門等有關(guān)的部門的嚴(yán)格審查批準(zhǔn),否則,就是非法的勞務(wù)中介。第二

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  • 租賃商鋪合同注意事項是什么 02:42
    租賃商鋪合同注意事項是什么

    商鋪租賃合同應(yīng)該注意哪些問題: 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前,應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認(rèn)以下幾個重大信息: 房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用,否則,將

    2,022 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
吳小蝶律師 吳小蝶律師

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