怎么繼承父母的房產

2022-04-15 1,463

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繼承父母的房產，需要申請登記過戶房產。根據《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權公證后，才可以申請辦理房屋過戶。申請過戶應當提交死亡證明材料、遺囑等材料。但是，只有不存在遺贈或者其他協(xié)議的，子女才能對父母的房產進行法定繼承。如果父母生前訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿處理其所遺留的房產。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十一條  繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。
第一千一百二十二條  遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條  繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第十四條  因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

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有父母的房屋要繼承，要怎樣繼承父母的房產過戶？
一、辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。二、辦理遺囑房產繼承時，繼承人應提交以下資料： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件 2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件其他代理人需提交有代理權資格的證

2024-07-02 44
房產法房產繼承的內容是什么父母房產怎么繼承
《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔〕78號）規(guī)定：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫

2024-06-19 42
父母過世,同父異母的姐姐怎么繼承房產
父母過世，同父異母的姐姐繼承房產的方法如下： 1、父母過世后，房子應當先根據遺囑來進行繼承處理； 2、父母過世后沒有遺囑，有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內容繼承房產； 3、既沒有遺囑，也沒有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承

2022-05-18 744

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父母如何繼承繼承父母房產
父母房產的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果父母生前沒有訂立遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，那么按照法定繼承的順序來繼承房產。

2022-06-24 15,340
父母房產怎么繼承房產可繼承遺產的繼承辦理
在繼承父母房產時，辦理房屋過戶登記，申請人應當向登記機構提交下列文件：1、《房地產登記申請書》(原件)2、身份證明(復印件)3、房地產權證書(原件)4、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原

2022-04-03 15,340
父母放棄房產繼承權還能繼承父母的房產嗎
贍養(yǎng)老人是法定義務，不能因放棄繼承而拒絕贍養(yǎng)老人。繼承權是權力，權力可以放棄；贍養(yǎng)父母是義務，義務必須履行。子女可以放棄繼承權，但是不可以不盡贍養(yǎng)義務。

2022-06-04 15,340
父母留下的房產怎么繼承，父母繼承子女房產的最新相關
繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴。遺產分配的規(guī)則： 1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來； 2、先去世的一方的遺產由他的父母（如果還在的話）、

2022-04-12 15,340

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父母不在房產由誰繼承
首先，按照我國民法典的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內容確定房產的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產的，則再按照遺囑內容進行

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01:03
父母過世如何繼承房產
需要確定是否有立下遺囑，對房產進行分配。如果有遺囑，房產的分配依據按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產。如果產生遺產糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產，具體能分到父母多少房產，則需要根據法院判決及認定。根據我國

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00:53
繼承父母房產要繳多少稅
目前我國還沒有遺產繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產，因為屬于法定繼承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，但是需要繳納印花稅等費用，其繳納的標準為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產不需要繳納契稅，但是要到

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