安置房私下買(mǎi)賣合同有效嗎

2022-10-12 4,428

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符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效條件來(lái)確定，具體生效條件如下： 1、簽訂買(mǎi)賣合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、簽訂買(mǎi)賣合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、買(mǎi)賣合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效。買(mǎi)賣合同應(yīng)該滿足下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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2024-04-24 43
兩人私下合同買(mǎi)賣房屋有效嗎
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2024-05-08 30

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1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的

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楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：行政訴訟、拆遷安置

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