婚前財產結婚后怎么加名字

2022-04-15 2,346

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夫妻之中一方在婚前就購買了房屋的情況非常常見。往往結婚之后另外一方會要求在房產證上加上自己的名字。婚前財產在結婚之后加名字具體的流程如下。如果房屋本身是沒有貸款的，那么可以直接向不動產登記中心申請加名字。需要攜帶的材料主要是身份證，房產證，結婚證。如果房屋是有貸款的，那么還不能夠直接辦理更名。此時要么是向銀行申請變更借款合同中的借款人抵押人，獲得銀行批準之后，再到房管局辦理相關的手續(xù)，要么就是提前把房屋的貸款還清。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條  離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十八條  夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

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如何結婚？婚前財產婚后名字可以加名字嗎？
婚前財產婚后加名字有效的。根據(jù)相關法律規(guī)定，婚前財產一般屬于所有權人的個人財產，但夫妻雙方可以就前述財產的歸屬問題進行協(xié)商，協(xié)商應當采取書面形式，只要該協(xié)商不違反法律規(guī)定，即可對雙方具有法律約束力。

2021-02-13 291
沒結婚女方婚前財產加名字了怎么取消？
當事人可以通過向人民法院起訴的方式，請求法院對婚前財產加名的行為予以撤銷，但是能夠撤銷加名行為的情形必須是嚴重侵害原財產所有人或者其近親屬的合法權益、對原財產所有人有扶養(yǎng)義務而不履行或不履行贈與合同約定的義務的情況之一才可以。

2021-03-18 212
婚前財產加名后能退嗎婚前財產加名怎么取消
如果婚前財產在婚后加名，屬于贈與，過戶后沒有特定的理由不能要求取消過戶。除非受贈人也就是被加名字的一方存在下列情形：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行；不履行合同中約定的義務，可以考慮提起訴訟撤銷贈與。

2021-04-01 194

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結婚如何加名字婚前財產可以加名字嗎
可以加名字，準確地說是辦理共有人產權證。必須先把貸款還清，然后到房地產交易中心申請共有人。辦理完成后，房產證的產權人一欄里會加上你老婆的名字，同時你會拿到一個《房屋產權共有人證》，上面標明房屋地址、房

2022-07-27 15,340
結婚前加名字好還是結婚后加名字好
在婚后添加所有權人的姓名是有必要的選擇。關于婚前和婚后房產所有權人姓名變更的差異,確實存在明顯的體現(xiàn)。主要表現(xiàn)在以下幾個方面: 首先是婚前財產上加名的情況。這尤其適用于那些原本屬于一方單獨所有但雙方

2024-11-26 15,340
婚前財產婚后個人名字添加怎么辦
一、政策具體要問當?shù)毓簿?，建議你還是直接到公安局一趟，這樣比較清晰。照?？磻撌强梢缘?。二、要加你的名字可以通過辦理夫妻財產協(xié)議，然后憑公證書到房管部門申請加名，一般幾百，但具體可以去當?shù)毓C處和房

2022-08-25 15,340
結婚前拿走婚前房產婚后買房增加名字怎么辦
婚前買房婚后加名，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)

2023-12-06 15,340

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婚前房產婚后加上對方名怎么算
首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產是其婚前財產，系個人財產，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產證上加了配偶名字的，該房產將轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a，離婚時應當對共同財產進行分割。至于要如何分割，根

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01:47
婚后房產證加名字費用
婚后房產證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓

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00:50
婚前房產如何加上配偶名字
一方個人婚前購買的房產，在結婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產證，結婚證，身份證等材料，到房地產交易中心申請辦理房產證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那

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