農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎

2022-04-15 2,838

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首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；第七，公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。因此，若被繼承人所享有的宅基地上的房屋為合法財(cái)產(chǎn)，即可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括：第一，被繼承人享有的人格權(quán)、身份權(quán)（有例外：著作權(quán)中的發(fā)表權(quán)可以繼承）；第二，被繼承人死亡后，其親屬應(yīng)得的撫恤金；第三，被繼承人享有的土地承包經(jīng)營權(quán)、國有或集體自然資源用益物權(quán)、自留地、自留山、宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)。最后，因?yàn)榉课菔菍儆谒饺素?cái)產(chǎn)，一般都是可以繼承的，因此宅基地上的房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的，根據(jù)“房地一體”原則，宅基地房屋繼承后，繼承人可暫時(shí)獲得宅基地使用權(quán)。

《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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農(nóng)村房屋繼承法,農(nóng)村宅基地能否繼承
農(nóng)村宅基地不得繼承。因?yàn)檎貙儆诩w所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后，可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

2022-09-29 397
戶口不在農(nóng)村里可以繼承宅基地上的房屋嗎
宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條

2024-06-22 28
居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
法律上不可繼承，但是實(shí)際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣，不過實(shí)際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實(shí)還

2024-05-27 74

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城里人能繼承農(nóng)村宅基地嗎，城里人可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋嗎？
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地，只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則，則實(shí)際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建

2022-03-01 15,340
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件？
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐

2022-05-02 15,340
居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
法律上不可繼承，但是實(shí)際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)

2022-08-20 15,340
農(nóng)村宅基地買賣有何規(guī)定農(nóng)村宅基地可以繼承嗎
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人

2022-08-15 15,340

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00:52
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎
非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因?yàn)檎貙儆诩w和國家所有。具體情況如下： 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承； 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用； 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)

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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對房屋進(jìn)行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

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城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)

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