夫妻財產(chǎn)房子如何分割

2023-02-18 533

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離婚房屋分割主要包括以下情形： 1、如果夫妻雙方協(xié)商一致，對分配方案達成一致的，則只需要互相補差價即可；（1）如果夫妻雙方均認可多套房產(chǎn)的價值，并能對分配方案達成一致的，則只需要互相補差價即可；（2）如果夫妻雙方能對房產(chǎn)分配方案達成一致，但不能對房產(chǎn)價值達成一致的，則可以采取作價補償?shù)姆绞剑淳投嗵追慨a(chǎn)的價格委托評估機構(gòu)做出評估后，由獲得較高價值房產(chǎn)的一方按照房產(chǎn)差價的一半給予對方經(jīng)濟補償。 2、如果夫妻雙方不能對房產(chǎn)分配方案達成一致，且均不愿意放棄房產(chǎn)所有權(quán)的，則可以采取競價取得的方式，即對各套房產(chǎn)出價高的一方取得該套房產(chǎn)，在通過競價分配結(jié)束后，按照競價時的價格由取得一方給予另一方補償； 3、如果夫妻雙方均不愿意取得個別房產(chǎn)的，則對于該部分房產(chǎn)可以采取拍賣分割的方式，由雙方平分拍賣所得價款； 4、離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割，如何分割房子
（一）房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，對所有權(quán)無爭議的處理情況 1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； 2．一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； 3．雙方均不主張房屋所有

2024-05-08 36
婚前財產(chǎn)如何分割夫妻
夫妻一方的婚前財產(chǎn)，屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時無權(quán)要求分割對方的婚前財產(chǎn)，只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的

2021-03-01 218
夫妻分割財產(chǎn)是如何的
離婚夫妻財產(chǎn)分割具體如下： (1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、

2021-03-27 132

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民法學夫妻房子如何分割，離婚后夫妻共同財產(chǎn)分割
(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時

2022-04-16 15,340
夫妻房產(chǎn)財產(chǎn)分割是如何樣的？
夫妻房產(chǎn)財產(chǎn)分割是有兩種，一是夫妻雙方的約定，二是夫妻雙方不能達成協(xié)議，那么法院就會對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，在分割的同時會考慮其他因素，比如離婚原因，子女原因等。

2022-08-07 15,340
房子共同財產(chǎn)夫妻一方去世房子如何分割
夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認定為死亡方的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除

2022-12-28 15,340
夫妻財產(chǎn)分割債務(wù)如何確認夫妻財產(chǎn)分割債務(wù)
夫妻財產(chǎn)分割債務(wù)如何確認：如果要離婚，在夫妻婚姻關(guān)系續(xù)存期間，所有的財產(chǎn)一般應(yīng)均分，債務(wù)應(yīng)共同承擔。個人的婚前財產(chǎn)，或者單獨獲得的個人財產(chǎn)，如果傷殘補償費等不能分割。對于一方私自借貸的債務(wù)，如用

2022-12-23 15,340

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夫妻對方出軌如何分割財產(chǎn)
夫妻對方出軌分割財產(chǎn)的方式如下： 1、夫妻共同財產(chǎn)離婚的時候首先由雙方協(xié)議處理。婚前或者婚后雙方對財產(chǎn)的約定，符合法律規(guī)定的，對雙方都具有約束力； 2、如果雙方無法協(xié)商一致，那么就由法院來判決財產(chǎn)的歸屬。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等處理的權(quán)利

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夫妻財產(chǎn)可以協(xié)議分割嗎
夫妻共同財產(chǎn)，可以以通過簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議或者離婚協(xié)議進行分配。根據(jù)我國《民法典》第1065條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系

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房子別人名字離婚財產(chǎn)如何分割
房子別人名字，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時，只能夠分割夫妻共同財產(chǎn)，不可以

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