二手房貸款流程是怎樣的

2022-04-15 15,015

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二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)。然后在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會發(fā)放貸款。抵押是為了避免貸款人逾期還款或者還款能力不足而提供的擔保。貸款發(fā)放的時間并不確定，一般為幾個月左右的時間，貸款發(fā)放后一般次月開始，還款人就開始還款。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十五條商業(yè)銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業(yè)銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

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青島二手房貸款流程，青島二手房貸款首付多少？
首先我們要了解購房者有沒有房產(chǎn)，有一套還是兩套。 1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30，這里說的30值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。 2、如果

2024-06-10 73
二手房貸款問題打官司流程流程
一般情況下，二手房交易打官司流程如下：原告要到房產(chǎn)所在地的法院提起民事訴訟。在收到起訴書后，人民法院會在七天內(nèi)決定是否立案。如果是用普通程序，那么審理時間不超過六個月。如果是用簡易程序?qū)徖?，那審理時間不超過三個月。訴訟費由原告預交，判決后由

2020-10-03 311
貸款買二手房過戶流程是什么
貸款買二手房過戶流程是：（一）當事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)；（二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；（三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；（四）去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認信息，過戶完畢。

2020-01-17 220

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二手房貸款的流程是怎么的，怎么去審批二手房貸款的流程
二手房貸款辦理： (一)收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料; (二)協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審; (三)協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶; (四)買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契

2022-04-24 15,340
二手房貸款流程，二手房商業(yè)貸款流程
二手房商業(yè)貸款流程： 1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；2、辦理抵押貸款申請； 3、評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。 4、辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款

2022-04-19 15,340

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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:33
貸款買房流程
貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請；購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關(guān)法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；

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01:21
二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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