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取暖費晚交有滯納金嗎

2021-12-28 20:57

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專業(yè)分析:

取暖費晚交有滯納金。取暖費滯納金的收費計算如下:1、晚交六個月要加收滯納金90%。2、晚交五個月加收滯納金75%。3、晚繳費四個月加收滯納金60%。

法律依據(jù):

根據(jù)《住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》第十四條規(guī)定,采暖用戶與供暖單位發(fā)生糾紛,可申請房地產(chǎn)管理機關(guān)協(xié)調(diào)解決。采暖用戶無正當(dāng)理由拒絕繳納供暖費的,房地產(chǎn)管理機關(guān)可以責(zé)令限期繳納,逾期仍不繳納的,按日累計加收應(yīng)繳供暖費1%的滯納金;情節(jié)嚴(yán)重、拒不繳納的,經(jīng)市房地產(chǎn)管理機關(guān)批準(zhǔn),供暖單位可以對其停止供暖。

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北京市京師律師事務(wù)所

不可以,欠繳取暖費滯納金,相當(dāng)于欠繳物業(yè)費的一種情況。這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說,這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金,因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。如果合同中有關(guān)于滯納金的條款,按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定,物業(yè)管理單位不得擅自收取。拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金(違約金)的,具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定,一般是約定為千分之三。

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